3 luni în urmă
11
- Agenție
- Comision 0%
Cladire istorica, Hotel, zona ultracentrala Timisoara, Comision Zero
999.990 €
Semicentral, Timişoara
Descriere
Sesizează o problemă
Cladire istorica, Hotel, zona ultracentrala Timisoara, Comision Zero
Cladire istorica, Hotel, zona ultracentrala Timisoara, Comision Zero
Apostu Estate va ofera spre vanzare o cladire istorica deosebita, fostul Hotel Europa, situata pe Bulevardul Republicii, una dintre cele mai importante artere ale Timisoarei. Proprietatea se afla in zona de protectie a monumentului istoric „Ansamblul urban Str. Anton Seiller”, insa nu este inclusa pe lista monumentelor istorice, ceea ce inseamna ca nu este necesara obtinerea dreptului de preemtiune pentru vanzare. Comision Zero % !
Date generale ale proprietatii
Suprafata totala teren: 1162 mp
Suprafata construita: 954 mp
Regim de inaltime existent: S + P + 1 + P
Utilitati: curent, gaz, apa, canalizare – racordate
Locuri de parcare: aprox. 7 in curte + posibilitatea de extindere cu inca 7 prin demolarea unei anexe
Localizare exceptionala
La doar 950 m de centrul Timisoarei (14 min pe jos / 6 min cu masina)
500 m de Gara de Nord (7 min pe jos)
650 m de Spitalul de Copii „Louis Turcanu” (10 min pe jos)
2 km de Iulius Town (30 min pe jos / 11 min cu masina)
7 min cu masina pana la City Business Center / Piata 700
In apropiere: cartierul Paltim (dezvoltat pe fosta fabrica de palarii) si City of Mara, proiecte majore de regenerare urbana.
Potential si oportunitati de dezvoltare
Exista proiect de renovare realizat de un arhitect, din care reiese ca imobilul poate fi refacut ca hotel (S + P + 1 + M), pastrand arhitectura originala si readucand cladirea la valoarea ei istorica.
Totodata, datorita regimului urbanistic al zonei (P + 6), terenul permite si extinderea constructiei sau dezvoltarea unui nou proiect mixt (rezidential, birouri, hotel, clinica medicala etc.).
Prin refacerea subsolului, se pot amenaja parcari subterane moderne.
Avantaje cheie
Pozitie ultracentrala, excelent conectata la toate punctele de interes ale orasului
Cladire cu valoare arhitecturala si istorica, potrivita pentru reconversie in hotel, boutique hotel, spatiu de birouri sau resedinta exclusivista
Toate utilitatile racordate
Zona cu potential urbanistic ridicat, in plina dezvoltare
Fara drept de preemtiune – tranzactie directa, rapida
Pret solicitat: 1.000.000 euro
O oportunitate unica pentru investitori interesati de o proprietate istorica cu potential de reconversie si dezvoltare in inima Timisoarei.
Oferta ID CP2774343
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 2372678
Actualizat în: 29 Ianuarie 2026
Nr. camere:
55
Suprafață utilă:
681 mp
Suprafață utilă totală:
681 mp
Nr. băi:
50
Suprafață teren:
1.162 mp
Front stradal:
40 m
An construcție:
1930
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Facilități
Balcon
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Semicentral
- Case individuale de vânzare în Timișoara
- Case individuale de vânzare în Girocului
- Case individuale de vânzare în Braytim
- Case individuale de vânzare în Lipovei
- Case individuale de vânzare în Mehala
- Case individuale de vânzare în Elisabetin
- Case individuale de vânzare în Freidorf
- Case individuale de vânzare în Ronaț
- Case individuale de vânzare în Șagului
- Case individuale de vânzare în Aradului
- Case individuale de vânzare în Bogdăneștilor
