Se oferă spre vânzare o proprietate spațioasă, situată în Timișoara, pe Strada Ulpia Traiana nr. 78, ideală pentru o familie numeroasă, sediu de firmă, cabinet, birouri, activitate mixtă sau investiție imobiliară.
Imobilul principal are regim de înălțime parter + etaj și este amplasat pe un teren intravilan de 666 mp, împărțit în zonă de curte/construcții și grădină. Conform documentației cadastrale, casa are aproximativ 191 mp suprafață utilă totală și 244 mp suprafață construită totală. Proprietatea dispune, de asemenea, de anexă și garaj, cu o suprafață utilă totală de aproximativ 97 mp și suprafață construită de aproximativ 118 mp.
Casa are o compartimentare generoasă, cu încăperi mari și luminoase, holuri ample, bucătărie separată, băi pe fiecare nivel și spații multiple care pot fi reamenajate în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Interiorul păstrează elemente clasice cu farmec aparte: parchet din lemn masiv tip chevron, tavane înalte, ancadramente decorative, camere aerisite și lumină naturală din abundență.
Proprietatea necesită renovare, oferind astfel viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja după propriul gust. Datorită suprafeței, terenului, anexei, garajului și poziționării, imobilul este potrivit atât ca locuință de familie, cât și pentru sediu de firmă, cabinet, birouri, activitate mixtă sau investiție imobiliară.
Curtea este generoasă și permite parcare, zonă de relaxare, grădină, spații verzi sau alte amenajări exterioare. Anexa și garajul adaugă un plus important de funcționalitate, fiind utile pentru depozitare, atelier, garare auto sau alte destinații.
Detalii principale:
Preț: 295.000 €
Teren: 666 mp
Casă cu regim de înălțime P+1
Suprafață utilă casă: aprox. 191 mp
Suprafață construită casă: aprox. 244 mp
Anexă + garaj: aprox. 97 mp utili
Suprafață construită anexă: aprox. 118 mp
Curte și grădină
Camere spațioase și luminoase
Parchet din lemn masiv
Potențial excelent de renovare și recompartimentare
Potrivită pentru locuință, birouri, cabinet sau investiție
O proprietate cu mult potențial, teren generos și spații versatile, ideală pentru cei care doresc să transforme o casă solidă într-o locuință reprezentativă sau într-un proiect imobiliar valoros.