2 luni în urmă
54
- Agenție
Vila individuala cu curte generoasa
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vă prezentăm o proprietate deosebită prin prisma flexibilității și a calității construcției, situată într-una dintre cele mai căutate și dinamice zone din Timișoara (zona Calea Aradului / British School).
Construită în anul 2010 în regie proprie, cu materiale de înaltă calitate, casa a beneficiat de renovări și modernizări majore în 2024 și 2025. Proprietatea este gândită inteligent, putând funcționa fie ca o rezidență individuală fastuoasă, fie ca un complex de 4 unități locative independente (ideal pentru închiriere sau familii multigeneraționale).
Casa are regim de inaltime P+M+Pod, cu suprafata utila de 280 mp si teren de 762 mp.
Casa a fost renovata si zugravita in anul 2025, au fost schimbate: centrala termica, aparatele de aer conditionat, semineul pe lemne perfect functional, amenajarea curtii s-a facut in anul 2024, gazon cu sistem de aspersoare automatizat, leylandii de jur imprejur cu irigație prin picurare, vegetație matură (cireși, meri, nuc, mesteacăn, salcie, conifere), terasă de 50 mp, puț forat nou și magazie exterioara.
COMPARTIMENTARE:
Parter- Apartament 1: hol intrare, casa scarii, bucătărie open space, cămară, living, o terasa generoasa, 2 dormitoare, baie cu cada si dus, spălătorie, hol, cameră tehnică.
Etaj – Apartament 2: renovat parțial 2024, 2 camere, bucătărie, baie, hol. Complet mobilat și utilat, contor separat pentru curent.
Apartament 3: 2 camere, bucătărie, baie. Complet mobilat; bucătăria este folosită în prezent ca si hol.
Parter + Etaj - Apartament 4 : renovat parțial 2025, cu intrare separată, 2 camere, bucătărie, baie, terasă. Centrală proprie și contorizare separată — funcționează complet independent față de restul casei.
Amplasarea imobilului este ideală pentru o familie activă, fiind situat într-o zonă complet dezvoltată și extrem de accesibilă:
Educație: În imediata apropiere de British International School, școli de stat de prestigiu și grădinițe.
Conectivitate: Acces rapid la mijloacele de transport în comun și artere principale (Calea Aradului).
Shopping & Relaxare: Magazine, supermarketuri și zone de agrement la doar câteva minute distanță.
Plus-valoare: Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pe piața din Timișoara, pretabilă atât pentru o familie numeroasă care apreciază spațiul și natura, cât și pentru un investitor care dorește să genereze venituri imediate din chirii multiple.
Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
Actualizat în: 18 August 2026
ID anunț: 1781780
Nr. camere:
9
Suprafață utilă:
280 mp
Suprafață utilă totală:
280 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
762 mp
An construcție:
2010
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
PVC
Uși interior
PVC
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Diverse
Scară interioară
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Grădină
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Aragaz / Plită
Frigider
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Puncte de interes
Mijloace transport
Selgros
Mijloace transport
aprox.
69
m
Statie Institutul Agronomic E1, T17
Mijloace transport
aprox.
170
m
Statie Giratie Selgros E1
Mijloace transport
aprox.
256
m
U.T.T.
Mijloace transport
aprox.
698
m
Școală
Facultatea de Agronomie
Învățământ
aprox.
251
m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului
Învățământ
aprox.
259
m
Grup Scolar Agricol Iulian Dracea
Învățământ
aprox.
281
m
Grup Scolar Agricol "Iulian Dracea" Timisoara
Învățământ
aprox.
290
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
165
m
Auchan
Supermarket/Mall
aprox.
260
m
Decathlon
Supermarket/Mall
aprox.
336
m
Franceasca
Restaurante
aprox.
916
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Aradului
- Case individuale de vânzare în Timișoara
- Case individuale de vânzare în Mehala
- Case individuale de vânzare în Girocului
- Case individuale de vânzare în Braytim
- Case individuale de vânzare în Lipovei
- Case individuale de vânzare în Fratelia
- Case individuale de vânzare în Ciarda Roșie
- Case individuale de vânzare în Freidorf
- Case individuale de vânzare în Plopi
- Case individuale de vânzare în Șagului
- Case individuale de vânzare în Elisabetin
