Blitz ofera spre vanzare o proprietate cu potential turistic, cu amprenta la sol 91 mp, dimensiuni constructie 7 m x 13 m, cu o suprafata totala de 247 mp. Constructia se doreste o imbinare intre stilul mediteranean si cel medieval, in partea de NE fiind initiata construirea unui turn iar gardul prezinta un segment care sugereaza un zid de protectie crenelat cu elemente gotice. Accesul pe proprietate se face din DJ 107M acces asigurat indiferent de anotimp. Deschiderea totala la sosea este de cca 125 ml. Constructia este racordata la reteaua publica de apa potabila. De asemenea este racordata la reteaua de energie electrica, iar recent a aparut posibilitatea racordarii la reteaua de canalizare. Fiind orientata spre S este extrem de bine pozitionata i vederea amplasarii de panouri fotovoltaice. Stadiul de executie a lucrarii este "la gri", fiind necesare lucrari de finisaj interior care pot fi realizate conform dorintei si bugetului noului proprietar. Proprietatea este structurata astfel: Zidarie parter din boltari de beton, armati si umpluti cu beton. La parter sunt prevazute trei garaje cu usi automate tip rulou actionate din telecomanda, fara pereti despartitori ceea ce permite o eventuala reconfigurare conform dorintei noului proprietar; dimensiunile usilor de garaj L=3 m x H=2.5 m, iar in interior garajul are o inaltime de cca 3 m. Acces la etaj prin scara din lemn de stejar uscat in uscator, pastrata in culori natur; Accesul in locuinta se face prin deschiderea unei usi culisante din stejar masiv care permite accesul la usa din tamplarie de aluminiu cu geam termopan cu bariera termica. Etajul are aceeasi suprafata de 91 mp ca primul nivel si este prevazut a fi un living mare cu trei geamuri tip vitrina, geamuri din tamplarie de aluminiu cu sticla tripan si cu rulouri exterioare din aluminiu actionate prin telecomanda; Dimensiunea ferestrelor este de L 3 m x H 2.5 m asigurand practic intreaga fatada sudica cu suprafata vitrata care pe langa faptul ca poate fi obturata prin coborarea rulourilor, beneficiaza de sticla tratata termic pentru limitarea patrunderii caldurii pe timp de vara, respectiv pierderii caldurii interioare pe timp de iarna; Structural, nivelul este un living cu bucatarie open space si o baie mare, de asemenea cu scara interioara realizata din metal care duce la urmatorul nivel unde sunt prevazute doua dormitoare cu en-suite fiecare; Scopul urmarit a fost acela de a realiza o casa pasiva d.p.d.v. energetic, profitand si de faptul ca pe jumatate casa este ingropata in pamant, in speta partea din spate a constructiei a fost hidroizolata cu materiale de cea mai buna calitate imprejurare care confera pe timpul verii o racorire naturala respectiv pe timpul iernii o incalzire naturala, adica acest aspect inseamna o factura de incalzire/racorire cu cel putin 50% mai mica decat in cazul unei locuinte obisnuite; Daca sunteti in cautarea unei proprietati multifunctionale, cu potential mare de profit, aceasta oferta este alegerea perfecta! Contactati-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare. Comision zero! Cod oferta / ID BLITZ: P146778