Afacere la Cheie Hotel de vanzare Statiunea Paltinis!

Arcas Imobiliare va ofera oportunitatea unică de a achiziționa o pensiune concepută la standarde europene de 4 margarete (clasificate) situata in zona stațiunii montane Păltiniș localizată la doar 36 km de Sibiu. Pensiunea reprezintă o investiție excelentă pentru cei pasionați de turismul montan și de natură. Construită în 2015, finalizată și prezentă în circuitul turistic național și internațional din 2016, pensiunea este un nume cu notorietate printre iubitorii de turism montan și pasionații sporturilor de iarnă, fiind o locație uzuală în rețeaua de booking (nota 9,2). Pensiunea dispune de 12 camere (3 triple și 9 duble) + 4 locuri suplimentare, capacitatea fiind de 31 locuri de cazare. Acestea sunt dotate la standard de 4 margarete (autorizație obținută). Fiecare cameră are baie proprie. Etajul 1- 4 camere (2 duble si 2 triple) ; Etajul 2 – 3 camere duble standard si 1 camera tripla ; Mansarda – 4 camere duble economy. Restaurant cu o capacitate de 46 de locuri si terasa exterioara unde se poate servi preparate atat locale cat si internationale intr-o atmosferă caldă și prietenoasă, perfectă pentru familii, grupuri de prieteni sau cupluri. Suprafata construita: * total: 872,79 mp * parter: 313,95 mp * etaj 1: 217,35 mp * etaj 2: 186,8 mp * mansardă: 154.69 mp * 250 mp în concesiune pe 50 de ani * maxim cumpărare/concesiune 1.079 mp Încălzire cu eficiență energetică: * pompe de caldură Daikin, 3 buc - montaj final de an 2023 * centrală pe lemne, schimbare și montaj final de an 2023 * încălzitoare terasă 2 buc – achiziție 2023 Sustenabilitate energie electrica: *alimentare din rețea 100 kWh putere instalată * panouri fotovoltaice 22 kWh (48 panouri AEG x 460W, Invertor on-grid trifazic AEG 15 kW, Invertor on-grid trifazic AEG 10 kW) achiziție și montaj toamna 2023 * pompe de caldură Daikin, 3 buc - montaj final de an 2023 * centrală pe lemne, schimbare și montaj final de an 2023 * încălzitoare terasă 2 buc – achiziție 2023 Alimentare cu apă: * alimentare cu apă din rețea prin branșament * soluție de rezervă: bazin apa 5mc cu hidrofor trifazic * microstație de epurare cu refularea apei uzate în emisar natural Autorizații, Pază și Protecție: *autorizație ISU * autorizație de mediu * autorizație funcționare restaurant * autorizație Apele Române * supraveghere video interior/exterior pensiune Pensiunea are o amplasare privilegiată deoarece se afla vis-a vis de Arena Platos, ce deține 6 pârtii de schi, 1 pârtie de sanie, 1 pârtie Baby schi, Școală de schi. La 2 km se află pârtia veche a Păltinișului, Pârtia Oncești (1200m + telescaun), Partia Dăneasa (409m + teleschi). Va astept la vizionare. Arcas Flavius Agent Imobiliar