Vilă impunătoare, renovată | Sibiu | 12 camere | 600 mp teren

O proprietate cu istorie, caracter și o amploare rar întâlnită în Sibiu. Situată pe strada Mărășești, această vilă construită în jurul anului 1936 se remarcă prin arhitectura sa distinctivă, suprafața generoasă și poziționarea excelentă. Proprietatea este amplasată pe un teren de aproximativ 600 mp și are o suprafață utilă totală de 488 mp, distribuită pe subsol, parter, etaj 1 și mansardă. Compartimentare și suprafețe: Subsol: 131,4 mp utili | 4 camere | 2 băi Parter: 137,1 mp utili | 4 camere | 2 băi Etaj 1: 137,1 mp utili | 4 camere | 2 băi Mansardă: 82,7 mp utili | 2 camere | 2 băi În total, vila oferă 12 camere și 8 băi, o configurație care oferă un grad ridicat de flexibilitate și numeroase posibilități de utilizare. Proprietatea a beneficiat de lucrări importante de renovare și modernizare. Instalația electrică și instalația sanitară au fost refăcute, iar vila beneficiază de termoizolație exterioară realizată recent și acoperiș nou. În același timp, tâmplăria originală a fost păstrată, menținând caracterul și personalitatea construcției. Accesul auto se realizează printr-o poartă cu deschidere automată, iar fiecare nivel beneficiază de sonerie proprie, detalii care sporesc funcționalitatea proprietății. Caracteristici principale: 488 mp utili 600 mp teren 12 camere 8 grupuri sanitare D+P+1+M Construcție ~1936 Acoperiș nou Termoizolație exterioară recentă Instalații electrice și sanitare refăcute Tâmplărie originală Poartă auto cu deschidere automată Datorită suprafeței, compartimentării și poziționării, proprietatea poate fi adaptată mai multor scenarii: reședință privată, sediu de companie, clinică, centru medical sau alt proiect de anvergură, în funcție de destinația permisă și reglementările urbanistice. Este o proprietate care combină caracterul unei construcții istorice cu intervenții moderne importante, într-o locație consacrată a Sibiului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să mă contactați.