3 luni în urmă
7
- Agenție
- Comision 0%
Casă single | Zona Casa de Apă | Pompă de Căldură | 129mp | Vedere spre Munți
248.000 €
Arhitecţilor - Calea Cisnădiei, Sibiu
Descriere casă
Sesizează o problemă
🏠 Casă Individuală P+1+M | Pompă de Căldură și Garaj | Vedere spre Munți – Cartierul Arhitecților
Vă propunem spre vânzare o locuință individuală situată într-una dintre cele mai căutate subdiviziuni din Cartierul Arhitecților, Cisnădie: zona Casa de Apă. Această locație se remarcă printr-un regim de înălțime aerisit, fiind o zonă dedicată exclusiv caselor, ce oferă o panoramă spectaculoasă, neobstrucționată, către Munții Făgăraș și o atmosferă liniștită, departe de aglomerația urbană.
-Suprafata utila: 129 mp.
-Teren aferent: 365 mp
- Compartimentare eficienta:
*Parter – Zonă de zi:
Living cu dining (37 mp): Spațiu deschis cu flux natural către terase.
Bucătărie (12,42 mp): Open space, practică și luminoasă.
Funcționalitate: Cameră tehnică (5 mp), depozitare (3,95 mp) și baie (4,10 mp).
Exterior: Două terase spațioase (28,46 mp și 18,75 mp) și garaj inclus.
*Etaj – Zonă de odihnă:
Dormitor matrimonial (13,49 mp): Cu dressing propriu de 6,93 mp.
Două camere de 13,74 mp, respectiv 12,83 mp.
Băi: Două băi la etaj (5,37 mp și 5,00 mp), pregătite cu toalete încastrate.
*Mansardă: Spațiu utilizabil pentru depozitare suplimentară.
Proprietarul pune la dispoziție documentația completă, fotografii și facturi pentru fiecare fază a execuției, oferind transparență totală asupra procesului de construcție:
Structură: Cărămidă Porotherm și acoperiș din țiglă Bramac (negru).
Izolație și Tâmplărie: Ferestre cu geam tripan și izolație exterioară completă.
Sistem de Încălzire: Pompă de căldură (investiție 10.000 EUR) și încălzire în pardoseală pe ambele niveluri.
Utilități: Rețele complete (apă, canalizare, curent, internet fibră optică) – toate funcționale.
Infrastructură: Iluminat stradal funcțional; străzi în proces de pavare (proiect aprobat).
Stadiul de Predare (Septembrie 2026)
Casa se va preda după cum urmează:
Exterior: Complet finisat (tencuială decorativă), curte pavată, garduri de împrejmuire turnate și porți automatizate.
Interior: Predare „la alb”, pereți gletuiți și vopsiți, ușă de acces instalată, instalații poziționate pe poziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Centrală proprie
Detalii casă
Actualizat în: 19 Mai 2026
ID anunț: 1533089
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
129 mp
Suprafață utilă totală:
129 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
365 mp
An construcție:
2026
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Cablu
Alte spații utile
Dressing
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Indes
Mijloace transport
aprox.
25
m
Liceul Independentei
Mijloace transport
aprox.
146
m
Libertatea
Mijloace transport
aprox.
165
m
Gladiolelor
Mijloace transport
aprox.
179
m
Școală
Colegiul Tehnic Independenta Sibiu
Învățământ
aprox.
237
m
Colegiul Tehnic de Ind. Alimentara(L.I.A.)
Învățământ
aprox.
293
m
Scoala Generala Nr. 13
Învățământ
aprox.
411
m
Facultatea de Jurnalistica
Învățământ
aprox.
431
m
Recreere
Capital
Restaurante
aprox.
169
m
Parcul Maria Theresia
Recreere
aprox.
271
m
Magazin Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
331
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
634
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Arhitecților - Calea Cisnădiei
- Case individuale de vânzare în Sibiu
- Case individuale de vânzare în Turnișor
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Piața Cluj
- Case individuale de vânzare în Terezian
- Case individuale de vânzare în Calea Poplăcii
- Case individuale de vânzare în Gușterița
- Case individuale de vânzare în Trei Stejari
- Case individuale de vânzare în Tineretului
- Case individuale de vânzare în Ultracentral
- Case individuale de vânzare în Calea Dumbrăvii
