3 zile în urmă
29
- Agenție
Imobil de investiție I Centrul Istoric I Sibiu | 3 unități | Front stradal
250.000 €
Ultracentral, Sibiu
Descriere casă
Sesizează o problemă
MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate rară, situată în inima Centrului Istoric al Sibiului, pe strada Dogarilor — una dintre zonele cu cel mai mare potențial investițional și turistic din oraș.
Poziționată pe colț, cu front stradal și acces facil către Piața Mare și principalele atracții ale orașului, proprietatea oferă un mix extrem de valoros: teren generos, 3 CF-uri individuale și posibilități multiple de valorificare.
Imobilul este amplasat pe un teren de 378 mp și este compus din 3 corpuri distincte, fiecare cu utilități separate.
Compartimentare:
Corp principal – 80 mp utili
2 dormitoare
bucătărie
baie
hol
debara
acces pod
Corp secundar – 22,27 mp utili
cameră individuală
Ideal pentru studio, birou, spațiu comercial sau unitate în regim hotelier.
Anexe:
spălătorie + baie – 13 mp construiți
Magazie cu etaj și pod – 42 mp construiți
pivniță
Avantaje cheie:
poziționare ultracentrală
proprietate de colț cu vizibilitate foarte bună
3 CF-uri individuale
utilități separate
teren de 378 mp în Centrul Istoric
acces pod și pivniță
zonă protejată
fără statut de monument istoric
potențial ridicat pentru investiție și dezvoltare
Proprietatea necesită renovare, însă reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, dezvoltatori sau persoane care caută un imobil autentic în centrul Sibiului.
În curte mai există un imobil aparținând unui alt proprietar, acesta beneficiind de drept de utilizare pentru calea de acces aferentă unei mici porțiuni din teren.
Recomandări de utilizare:
boutique guesthouse
apartamente în regim hotelier
locuință multifamilială
birouri premium
investiție cu randament ridicat după renovare
Proprietățile cu această poziționare și structură apar foarte rar pe piața din Sibiu.
Contactează MAAC Imobiliare astăzi pentru detalii și programarea unei vizionări. Menționați ID-ul anunțului: CP3094448.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Curte
Curte comună
Calorifere
Centrală proprie
Necesită renovare
Detalii casă
Actualizat în: 29 Mai 2026
ID anunț: 1692107
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
155 mp
Suprafață utilă totală:
155 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
378 mp
Front stradal:
20 m
An construcție:
1980
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Parchet
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Stare interior
Necesită renovare
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Parțial mobilat
Electrocasnice
Frigider
Facilități imobil
Curte
Curte comună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Frigider
Cablu
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Scandia
Mijloace transport
aprox.
191
m
Piata Cibin 2
Mijloace transport
aprox.
215
m
Piata Cibin 1
Mijloace transport
aprox.
289
m
Premium 1
Mijloace transport
aprox.
312
m
Școală
Liceul de Arte
Învățământ
aprox.
507
m
Scoala Generala Nr. 15
Învățământ
aprox.
524
m
Scoala cu Clasele I - VIII NR. 12 Sibiu
Învățământ
aprox.
552
m
Liceul Tehnic Textil
Învățământ
aprox.
561
m
Recreere
Parcul Reconstructiei
Recreere
aprox.
315
m
Home
Restaurante
aprox.
360
m
Kappa
Supermarket/Mall
aprox.
622
m
BILLA Balcescu
Supermarket/Mall
aprox.
753
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Ultracentral
- Case individuale de vânzare în Sibiu
- Case individuale de vânzare în Turnișor
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Piața Cluj
- Case individuale de vânzare în Terezian
- Case individuale de vânzare în Calea Poplăcii
- Case individuale de vânzare în Gușterița
- Case individuale de vânzare în Trei Stejari
- Case individuale de vânzare în Arhitecților - Calea Cisnădiei
- Case individuale de vânzare în Tineretului
- Case individuale de vânzare în Calea Dumbrăvii
