AMPLASAMENT: Această proprietate de excepție este situată în pitorescul Selimbar, într-o zonă liniștită cu construcții noi. Accesul către această bijuterie este facil atât pentru mașini, cât și pentru pietoni, iar centrul comercial Shopping City este la doar o aruncătură de băț. De asemenea, Primăria asigură transport pentru elevi, făcând acest loc ideal pentru familii. În apropiere se află cabinet medical, biserica și mijloace de transport în comun asigurate de Transmixt, legând Selimbarul de principalele artere ale Sibiului. DESCRIERE: Acest imobil NOU impresionant este construit pe un teren cu o suprafață totală de aproximativ 410 mp și dispune de un regim de înălțime P+E1+ERetras. Deschiderea la drum permite acces auto în curte, iar amprenata la sol este de aproximativ 120 mp, cu o suprafață utilă de aproximativ 277 mp. Proprietatea dispune de două intrări principale și este compartimentată cu atenție: La parterul înalt, în partea stângă, veți găsi o bucătărie generoasă cu dining de 27 mp, un dormitor de 12.30 mp, o baie cu geam de aerisire de aproximativ 4.13 mp, cu o suprafață totală de aproximativ 43 mp. În partea dreaptă, se află un living spațios de 32 mp, o baie cu geam de aerisire de 5 mp și un spațiu tehnic de 5.9 mp, cu o suprafață totală de aproximativ 43 mp. La etajul 1, în partea stângă, există o a doua bucătărie cu dining, un dormitor și o baie, cu o suprafață totală de aproximativ 43 mp și o terasă de aproximativ 7 mp. Partea din dreapta este identică, cu aceeași compartimentare și suprafață. La etajul retras, veți descoperi un spațiu generos care include un living, o bucătărie, un dormitor și o baie, cu o suprafață de aproximativ 60 mp. De asemenea, beneficiați de o terasă circulară de aproximativ 53 mp. ALTE DETALII: Acest imobil este construit cu materiale de ultimă generație și dispune de încălzire în pardoseală în toată casa. Parchetul din lemn masiv de la Vicla și scara interioară din lemn masiv adaugă o notă de eleganță. Casa este izolată pe exterior cu vată bazaltică de 15 cm, oferind eficiență energetică. Proprietatea se vinde parțial mobilată. Această casă reprezintă o oportunitate rară de a locui într-o construcție nouă de lux, cu atenție la detalii și dotări moderne, într-o locație de vis în Selimbar.