9 luni în urmă
24
- Agenție
Vilă individuală premium cu garaj dublu încălzit, Șelimbar,zona Lidl
424.900 €
Şelimbăr, Judeţul Sibiu
Descriere casă
Sesizează o problemă
🏡 Comision 0% la cumpărător!
Sibiu Estate vă prezintă o vilă individuală modernă, finalizată în 2024, situată într-o zonă exclusivistă de case din Șelimbăr, în imediata apropiere de Lidl – un echilibru ideal între liniște, spațiu și acces rapid către oraș.
Cu o suprafață utilă generoasă de 201 mp și un teren de 490 mp, această proprietate este alegerea perfectă pentru o familie care își dorește confort, intimitate și funcționalitate la standarde actuale.
📐 Compartimentare inteligentă:
Parter:
Hol de acces primitor
Living spațios cu ieșire directă pe terasă
Bucătărie separată (cu posibilitate de open-space)
3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu dressing și acces pe terasă
2 băi, ambele prevăzute cu geam pentru ventilație naturală
Subsol:
Garaj dublu încălzit (50,63 mp) cu acces automat și lumină naturală
Cameră tehnică (14 mp)
Pivniță generoasă + spațiu depozitare
Acces direct în casă prin scară interioară
🏗️ Calitate și dotări:
✔️ Încălzire în pardoseală pe toată suprafața + centrală în condensare
✔️ Ferestre premium cu 7 camere și 3 foi de sticlă (eficiență energetică ridicată)
✔️ Instalații complet trase pe poziție (electrice, sanitare, termice)
✔️ Pereți finisați (glet + lavabil alb) – pregătiți pentru personalizare
✔️ Șapă elicopterizată
🌿 Exterior amenajat:
Curte spațioasă (aprox. 340 mp liberi), pregătită pentru amenajare
Acces auto și pietonal pavat
Poartă auto mecanizată
Gard solid cu fundație din beton
Zonă de grătar acoperită – ideală pentru relaxare
Scări finisate cu marmură
Toate utilitățile racordate: apă, gaz, curent, canalizare
⭐ De ce să alegi această proprietate?
✅ Vilă individuală – intimitate totală (nu duplex)
✅ Zonă liniștită, exclusiv de case
✅ Garaj dublu încălzit – un real avantaj
✅ Compartimentare eficientă și spații generoase
✅ Construcție nouă – fără compromisuri
✅ Acces rapid către oraș și facilități
💶 Preț: 424.900 €
📞 Programează o vizionare și descoperă o casă care îți oferă mai mult decât spațiu – îți oferă un stil de viață.
Sibiu Estate – Casa ta, povestea noastră!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Centrală proprie
Beci
Detalii casă
ID anunț: 202462
Actualizat în: 23 Martie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
201 mp
Suprafață utilă totală:
201 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
490 mp
An construcție:
2024
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
Metal
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Alte spații utile
Pivniță
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Pietruite
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Sibiu Grupa Selimbar
Mijloace transport
aprox.
1045
m
Sibiu-Triaj (Sud)
Mijloace transport
aprox.
1369
m
Shopping City
Mijloace transport
aprox.
1561
m
Mobexpert
Mijloace transport
aprox.
1760
m
Recreere
Coffe House
Restaurante
aprox.
1444
m
Shopping City Sibiu
Supermarket/Mall
aprox.
1503
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
1557
m
Auchan
Supermarket/Mall
aprox.
1597
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Șelimbăr
- Case individuale de vânzare în Sibiu
- Case individuale de vânzare în Cisnădie
- Case individuale de vânzare în Șura Mică
- Case individuale de vânzare în Șura Mare
- Case individuale de vânzare în Cristian
- Case individuale de vânzare în Cisnădioara
- Case individuale de vânzare în Tălmaciu
- Case individuale de vânzare în Daia
- Case individuale de vânzare în Avrig
- Case individuale de vânzare în Sadu
- Case individuale de vânzare în Rășinari
