Casa se preteaza unei familii cu copii care doreste sa se bucure de spatiu verde si loc de joaca in propria curte. Terenul este generos incat ai nevoie si de un robot de tuns iarba. Si mai sunt niste vecini foarte cumsecade, case frumoase si elegante, liniste si intimitate dincolo de asteptarile dumneavoastra, aer curat si racoare. Foarte multa racoare, datorita vegetatiei care umbreste atat casa cat si curtea, in asa fel incat ai putea crede ca te afli intr-o vizita la Predeal. O casa individuala moderna, amplasata pe o strada pavata in Selimbar cu o suprafata utila de 316 mp dintr-o suprafata totala de 395 mp, avand un regim de inaltime de D+P+1E, construita in 2018. Aceasta este compartimentata astfel: - Demisolul cu o suprafata de 99 mp, se gasesc 2 camere ce pot fi atat birou cat si camera de sport, camera tehnica, camara. - La parterul de 128 mp utili, intalniti terasa, acces catre living si bucatarie de 16 mp, hol, living spatios si luminos, zona de luat masa si bucatarie, o debara si o baie placata cu marmura verde de India. -Etajul 1 de 122 mp, dispune de un hol, 3 dormitoare dintre care la doua din ele puteti sa va bucurati de baie proprie si dressing incapator. La exterior scapati de grija parcarii deoarece dispuneti de un garaj de 35 mp care poate gazdui 2 masini si in fata acestuia alte 3 locuri de parcare pot fi folosite. Facilitatile si utilitatile acestei proprietati care o fac sa devina si mai interesanta sunt: sistemul de încalzire in pardoseala, pe toate cele 3 niveluri; centrala termica pe gaz 35kw cu boiler 300l; sistem de supraveghere video 8 camere IP, videointerfon / sistem control acces cu aplicatie mobila. Bucataria dispune de electrocasnice de ultima generatie iar insula de bucatarie are plita incorporata pe inductie , placata cu granit de 3 cm. De asemenea usile exterioare si geamurile au profil din lemn triplustratificat Meranti iar scarile interioare sunt placate cu marmura Brescia Sarda, parchet laminat de 12 mm. La exterior proprietatea este izolata cu vata bazaltica de 12 cm, curtea si aleea pietonala / intrarea / gardul sunt placate cu granit, terasele exterioare sunt de asemenea placate cu granit, exista sistem de irigatii automat. Casa este construita pentru a va crea cele mai frumoase momente fiind situata intr-o zona linistita dar cu acces facil catre zone comerciale, scoli, transport in comun. Pret: 449.900€ Cod oferta / ID: P25123 Suna-ne acum la numarul din anunt si afla detalii despre aceasta proprietate de vanzare din Sibiu, dar si despre alte proprietati potrivite pentru tine.