PROPRIETATE DEOSEBITA : Localizare Excelenta si Confort Urban la Cel Mai Inalt Nivel! Va prezentam spre vanzare o proprietate tip casa/vila P+1, cu o suprafata generoasa de 155 mp utili, amplasata pe un teren de 355 mp. Imobilul beneficiaza de o pozitie excelenta, fiind situat in apropierea statiei de Metrou Eroii Revolutiei. Detalii Teren si Exterior Deschidere: 16 metri la o strada linistita. Acces Auto: Poarta cu deschidere automata, permitand parcarea a 2 autoturisme in interiorul proprietatii. Curte Superba: Partial pavata cu piatra naturala pe caile de acces. Restul curtii este amenajat cu o vegetatie matura, intretinuta de un sistem de irigare automata (aspersoare si picuratoare). Pe o laterala a curtii se regaseste zona de gratar, ideala pentru relaxare si pregatirea meselor in familie. Terasa: Terasa, acoperita pentru umbrire, in suprafata de 15 mp ofera un spatiu ideal pentru relaxare. Anexe : Separat de casa se afla un corp de cladire cu doua incaperi, una cu destinatie sala fitness, cealalta fiind o magazie unde se pot depozita toate uneltele utilizate la intretinerea curtii si/sau diverse produse. Compartimentare Parter : Vestibul: Intrarea se face intr-un vestibul din care aveti acces la toaleta de serviciu si la holul principal. Hol Principal (9 mp) : Spatios, ofera un acces generos si multiple spatii de depozitare. Bucatarie (14 mp) : Luminoasa si Spatioasa, suficient de mare pentru a acomoda atat zona de gatit cat si zona pentru servirea mesei. Living (37 mp) : Piesa de rezistenta a casei, inalt si luminos, cu suprafata vitrata extinsa si acces direct la terasa. Livingul este inteligent compartimentat in zona de relaxare (dotata cu semineu) si o zona de bar. Accesul catre etaj se face din zona de bar a livingului. Compartimentare Etaj : Etajul este format din patru camere cu suprafete cuprinse intre 13-15 mp si o baie. Structura Actuala: Doua camere au destinatia dormitoare, o alta este amenajata ca birou/camera de lucru, iar a patra camera este un dressing spatios care include o sauna perfect functionala. Potential de Extindere: In camera cu destinatia actuala dressing, se poate amenaja o baie suplimentara cu costuri minime, deservind astfel dormitorul principal. Terasa: Dormitorul principal beneficiaza de iesire la o terasa privata. Avantaje Cheie: Locatie premium, intimitate, acces rapid la metrou. Curte amenajata profesional (irigare automata, vegetatie matura). Living spectaculos cu semineu. Sauna privata. Potential de a crea o a doua baie la etaj. Imobilul este prevazut cu sistem de alarmare si camere de luat vederi. Aceasta proprietate combina perfect accesul facil la infrastructura orasului cu linistea si confortul unei case intime, cu o curte de vis. Pentru o experienta cat mai apropiata de realitate va rugam sa accesati turul virtual al imobilului si apoi... Va invitam la vizionare pentru a descoperi potentialul unic al acestei case!