2 luni în urmă
15
- Agenție
Imobil P+1+M | Oportunitate investiție | Locuință, clinică sau birouri | Carol
409.000 €
Parcul Carol, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
City Imob Invest vă propune spre vânzare un imobil edificat în 2004, cu un regim de înălțime P+1+M, situat într-o zonă centrală cu acces rapid către Parcul Carol și Parcul Tineretului, cu o compartimentare versatilă care permite funcționarea imobilului ca trei unități distincte, dar și adaptarea sa pentru clinică, sediu de firmă, showroom, sediu de învățământ, birouri sau investiție în regim hotelier (Airbnb).
Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan de 248 mp, cu o amprentă la sol de 110 mp și o curte liberă ce poate fi amenajată pentru relaxare, acces sau utilizare practică.
Fiecare etaj beneficiază de contorizare individuală a gazelor ceea ce constituie un avantaj important pentru exploatare independentă și control eficient al costurilor.
Compartimentarea este decomandată și este dispusă astfel:
Parter: suprafață utilă 71,10 mp, format din living, dormitor, bucătărie, baie, holuri și spații de depozitare, cu terasă de 7 mp (suprafață totală nivel: 81,24 mp).
Etaj 1: suprafață utilă 67,81 mp, trei camere, baie și holuri generoase, cu terasă de 7,88 mp (suprafață totală: 81,42 mp).
Mansarda: regim de înălțime normal și o configurație identică etajului 1, cu suprafață utilă 67,81 mp și terasă de 7,88 mp (suprafață totală: 81,42 mp).
În completare, proprietatea dispune de magazie din cărămidă cu spațiu de depozitare de 15,96 mp, pivniță și garaj pentru un autoturism — un beneficiu important într-o zonă centrală.
Amplasarea permite ajungerea facilă către viitoarea stație de metrou Filaret, precum și către stația Eroii Revoluției (aprox. 12 minute pietonal), oferind o o flexibilitate reală de utilizare cu randament ridicat.
Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu!
Acordăm asistență gratuită celor care doresc achiziționarea prin credit ipotecar.
Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096–2102 din Codul Civil.
Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț: 3287349
Actualizat în: 26 Martie 2026
Nr. camere:
9
Suprafață utilă:
207 mp
Suprafață utilă totală:
207 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
248 mp
Front stradal:
8 m
An construcție:
2004
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Lemn
Parchet
Metal
Uși interior
Lemn
Stare interior
Necesită renovare
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Contor gaz
Alte spații utile
Pivniță
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Dr. Constantin Istrati
Mijloace transport
aprox.
243
m
Autogara Perla Trans
Mijloace transport
aprox.
252
m
Soseaua Viilor
Mijloace transport
aprox.
284
m
Dr. Constantin Istrati / Inclinata / Soseaua Viilor, Liniile 173, 232, N107, 1, 7, 11, 25, 47
Mijloace transport
aprox.
312
m
Școală
GRĂDINIŢA DE COPII NR. 168
Învățământ
aprox.
301
m
Gradinita cu orar prelungit nr. 168
Învățământ
aprox.
301
m
Gradinita Pisicel
Învățământ
aprox.
329
m
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 114
Învățământ
aprox.
491
m
Recreere
Restaurant
Restaurante
aprox.
267
m
parc copii
Recreere
aprox.
377
m
Issa Supermarket Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
429
m
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
939
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Parcul Carol
- Case individuale de vânzare în Sector 4
- Case individuale de vânzare în Berceni
- Case individuale de vânzare în Brâncoveanu
- Case individuale de vânzare în Tineretului
- Case individuale de vânzare în Apărătorii Patriei
- Case individuale de vânzare în Eroii Revoluției
- Case individuale de vânzare în Metalurgiei
- Case individuale de vânzare în Giurgiului
- Case individuale de vânzare în Progresul
- Case individuale de vânzare în Timpuri Noi
- Case individuale de vânzare în Alexandru Obregia
