Vânzare
Case individuale
București
Sector 3
Vitan
2 camere
Casă individuală cu 2 camere cu Canalizare în Vitan

Casa receptionata in 2025 singura in curte

Vitan, Bucureşti

1 lună în urmă

Agenție

Casa receptionata in 2025 singura in curte

200.000 €

Vitan, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

61 mp

Suprafață teren:

87 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

City Imob Invest vă propune spre vânzare o alternativă rară la apartamentul clasic de bloc nou — o casă nou edificată, recepționată în anul 2025, situată într-o zonă excelent conectată, adiacent Calea Vitan și Splaiul Unirii, gândită pentru cei care își doresc independență, intimitate și confort, fără compromisurile traiului într-un imobil colectiv. Pentru mulți cumpărători care caută un apartament de două camere într-un bloc nou, adevărata provocare nu este găsirea unei locuințe moderne, ci lipsa spațiului exterior, a intimității și imposibilitatea de a personaliza cu adevărat ceea ce cumpără. Aici intervine diferența: această proprietate oferă exact acel sentiment de „acasă”, pe care puține locuințe noi îl mai pot livra. Amplasată pe o stradă mixtă, retrasă de la traficul intens, proprietatea beneficiază de liniște și acces rapid către puncte importante ale orașului — centre comerciale, zone de business, transport public și artere principale de circulație. Casa este desfășurată pe parter și etaj, având o suprafață de aproximativ 61,5 metri pătrați utili (30,5 mp parter și 31 mp etaj), iar deasupra beneficiază de o terasă circulabilă, care în prezent funcționează ca spațiu de recreere, dar care poate fi valorificată ulterior inclusiv printr-o eventuală extindere tip mansardă. Unul dintre cele mai importante avantaje rămâne însă terenul: proprietatea este amplasată pe un lot de 87 metri pătrați, iar curtea liberă de aproximativ 46 metri pătrați transformă radical experiența locuirii. Fie că vă imaginați dimineți liniștite cu o cafea în aer liber, un colț verde pentru relaxare, un loc de joacă pentru copil sau seri petrecute cu prietenii, această curte oferă acel spațiu intim pe care majoritatea apartamentelor îl promit, dar nu îl livrează niciodată. Cu un front stradal de aproximativ 11 metri, proprietatea permite și parcare în curte, însă pentru cei care preferă să păstreze integral spațiul verde, există posibilitatea parcării și în fața proprietății. Construcția este realizată cu: plăci de beton între niveluri, izolație exterioară, detalii de cărămidă aparentă și elemente decorative moderne, iar un aspect extrem de valoros îl reprezintă existența panourilor fotovoltaice, un avantaj important pentru eficiență energetică și costuri reduse pe termen lung. Proprietatea dispune de apă curentă si electricitate, iar gazul se află la limita terenului, oferind flexibilitate pentru viitorul sistem de încălzire. Vânzarea se realizează la gri, ceea ce oferă noului proprietar posibilitatea de a-și personaliza integral finisajele, compartimentarea estetică și atmosfera casei. Pentru cei care caută mai mult decât un simplu apartament și înțeleg valoarea unei case noi, eficiente și ușor de întreținut, această proprietate merită cu siguranță descoperită. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul tranzacționării. Vizionarea proprietății se realizează exclusiv în baza unui acord de vizionare, conform art. 2.096–2.102 din Codul Civil.

Citește mai mult Citește mai puțin

Grădină Curte Necesită renovare