ID: P12860 Vila 10 camere | Curte | Vitan | Metrou| Mihai Bravu 10' -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se ofera spre vanzare o vila formata din doua corpuri si 10 camere in total, aflata in spatele stadionului Olimpia , la doar 5 km de inima capitalei Bucuresti. Aceasta proprietate, ofera un spatiu locativ unic, cu o pozitionare de exceptie, intr-o oaza de liniste si intimitate, dar cu aacces rapid catre facilitatile urbane. -TARGET- Proprietatea este ideala pentru familii sau cupluri care apreciaza linistea, eleganta si proximitatea fata de facilitatile urbane, dar si pentru cei care isi doresc un spatiu de birouri, unic. Oportunitate unica de a achizitiona o locuinta cu caracter, bine conectata. -RANDAMENT- Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate sa aduca castiguri din inchiriere in valoare de 1500-2200 euro/luna, plus o apreciere de valoare anuala de minim 2%. -COMPARTIMENTARE- -CORP 1 modernizat in 2011, suprafata construita la sol 117 mp,, S utila 183.75 mp, S desfasurata 189 mp o Parter: Garsoniera cu intrare separata +bucatarie+ baie (anexa) + un living generos, cu zona de dinning, perfect pentru socializare si petrecerea timpului in familie, o bucatarie spatioasa amenajata in stil open-space , cat si un dormitor + baie cu cabina de dus. Tot la parter se afla si camera tehnica utila pentru depozitare, dar si o pivnita la subsol . o Mansarda: 2 dormitoare + baie cu cada o Pivnita: open space -CORP 2 modernizat in 1997, S construita la sol 94 mp, , S utila 141.64 mp, S desfasurata 178 mp. - 6 camere, bucatarie, 2 bai. o Parter: bucatarie inchisa+ 2 camere + hol + baie o Mansarda: 3 camere + o baie cu cabina de dus -LOCAȚIE SI POZITIONARE- o In spatele stadionului Olimpia o La doar 10-12 minute de metrou Mihai Bravu o Gradinite, scoli in proximitate. o Supermarket-uri , Auchan Vitan la 850m, piete, farmacii, banci si restaurante. o Parcuri: Parcul Natural Vacaresti la 1.2 km, Parcul Lumea copiilor la 1.8 km, Parcul Tineretului la 2 km -ASPECTE PRO- o Spatiu generos, compartimentare practica, corpul de la strada poate avea destinatie mixta, atat ca spatiu de birou cat si rezidential. o 2 centrale pe gaz pentru fiecare corp in parte, Cheltuieli reduse de intretinere. o 2 locuri de parcare asigurate in curtea imobilului. o Locatie excelenta, aproape de toate facilitatile necesare. -DISPONIBILITATE MUTARE- Imobilul este pregatit sa isi primeasca noii cumparatori intr-un termen de maxim 45 de zile dupa semnarea contractului de vanzare-cumparare. -OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR- Clientii in pretul de achizitie beneficiaza de buget 2000 Lei/prima rata in cazul achizitionarii prin credit, 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri. Pentru detalii suplimentare si programare, nu ezitati sa ma contactati