Casă / Vilă de vânzare – Piața Alba Iulia, Unirii, Sector 3, București Te invit să descoperi o casă deosebită, de vânzare în centrul Bucureștiului, situată în zona Piața Alba Iulia – Unirii, Sector 3. Proprietatea este ideală atât pentru o familie care caută un cămin elegant și sigur, cât și pentru un investitor care dorește să valorifice potențialul unei zone ultracentrale. Un imobil cu multiple posibilități. Această vilă se remarcă prin flexibilitatea spațiului, care poate fi adaptat după nevoile tale: Poate fi locuită ca o casă unifamilială elegantă și spațioasă. Poate fi compartimentată în două apartamente de 3 camere – perfecte pentru familii sau pentru închiriere. Parterul poate fi transformat în spațiu comercial (birouri, cabinet, showroom, coffee shop) – un avantaj major pentru cei care vor să îmbine locuința cu business-ul. Detalii proprietate: Suprafață teren: 170 mp Suprafață utilă casă: 211 mp Suprafață totală cu terase: 228 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă An construcție: 2010, finisaje și utilări moderne adăugate în 2020 Finisaje și dotări premium: Parchet din lemn de calitate superioară Centrală termică Saunier Duval 35 kw Tâmplărie PVC cu geam tripan – izolație fonică și termică excelentă 5 aparate de aer condiționat (4 LG Inverter + 1 Beko) Ușă de intrare Mako – siguranță sporită Gresie și faianță import Italia – design rafinat Bransament electric trifazic Spațiul exterior: Curte amenajată cochet, ideală pentru relaxare sau socializare Grădină cu flori, o oază verde chiar în centrul Bucureștiului Preț de vânzare: 630.000 € De ce să alegi această proprietate: ✔ Pentru familii – spațiul generos, grădina și liniștea zonei fac din această casă un cămin perfect. ✔ Pentru investitori – imobilul poate fi împărțit în 2 apartamente și un spațiu comercial, generând venituri excelente din chirii sau activități de business. ✔ Pentru business – poziția ultracentrală asigură vizibilitate și accesibilitate pentru orice tip de activitate comercială sau sediu de firmă. Dacă îți dorești o casă în Piața Alba Iulia – Unirii, Sector 3, București, care să îți ofere atât confort, cât și oportunități de investiție, această proprietate este soluția ideală.