1 săptămână în urmă
20
- Agenție
- Comision 0%
Vilă reprezentativă S+P+2E | Calea 13 Septembrie – JW Marriott | Comision 0
Descriere casă
Sesizează o problemă
Într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Capitalei, la câțiva pași de JW Marriott, Palatul Parlamentului și Catedrala Mântuirii Neamului, această vilă individuală oferă combinația ideală între o locație de excepție, suprafețe generoase și un potențial remarcabil de utilizare..
Construită în anul 2011 și dezvoltată pe regimul de înălțime S+P+2E, proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de aproximativ 310 mp, o suprafață construită desfășurată de 453 mp și este amplasată pe un teren de 220 mp. Compartimentarea eficientă și spațiile ample permit atât utilizarea rezidențială, cât și desfășurarea unor activități profesionale sau investiționale.
Compartimentare
Subsol – 92 mp
* Garaj
* Pivniță
* Spațiu tehnic
Parter – 84 mp
* Living impresionant de aproximativ 49 mp, cu tavan înalt și lumină naturală abundentă
* Bucătărie separată
* Baie
Etajul 1
* Două dormitoare spațioase
* Două băi
Etajul 2
* Trei camere
* Baie
* Terasă
În curte se află și o piscină, care în prezent este dezafectată și poate fi reamenajată în funcție de necesitățile viitorului proprietar.
O proprietate cu multiple posibilități de utilizare
Datorită amplasării centrale și compartimentării inteligente, imobilul este ideal pentru:
* clinică medicală sau stomatologică;
* centru de recuperare sau estetică;
* grădiniță ori centru educațional;
* notariat;
* cabinet de avocatură;
* sediu de companie;
* birouri premium;
* showroom;
* ambasadă sau reprezentanță;
* investiție pentru închiriere sau locuință exclusivistă.
Poziționarea oferă acces rapid către Bulevardul Libertății, Bulevardul Unirii, Splaiul Independenței, precum și către stațiile de metrou Izvor și Eroilor, facilitând conexiunea cu principalele zone de interes ale orașului.
O proprietate rar disponibilă într-o locație de referință, care îmbină eleganța, funcționalitatea și un potențial investițional excelent.
✔️ Comision 0% pentru cumpărător.
Programează o vizionare și descoperă toate avantajele acestei proprietăți deosebite.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Piscină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 27 August 2026
ID anunț: 2219946
Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
311 mp
Suprafață utilă totală:
311 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
453 mp
An construcție:
2011
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Contor gaz
Facilități imobil
Curte
Piscină exterioară
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Calea 13 Septembrie, linia 136, N121
Mijloace transport
aprox.
112
m
Statia Casa Academiei, linia 136, N121
Mijloace transport
aprox.
288
m
Piata Regina Maria
Mijloace transport
aprox.
292
m
Statia Piata Regina Maria, linia N114, 117, 23, 32
Mijloace transport
aprox.
294
m
Școală
Casa Academiei
Învățământ
aprox.
292
m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
Învățământ
aprox.
456
m
Gradinita nr. 224
Învățământ
aprox.
464
m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
Învățământ
aprox.
589
m
Recreere
Restaurant Zariştea
Restaurante
aprox.
191
m
Parc
Recreere
aprox.
263
m
Profi Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
288
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
543
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Unirii
- Case individuale de vânzare în Sector 3
- Case individuale de vânzare în Calea Călărașilor
- Case individuale de vânzare în Titan
- Case individuale de vânzare în Theodor Pallady
- Case individuale de vânzare în Decebal
- Case individuale de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Case individuale de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Case individuale de vânzare în 23 August (Cațelul)
- Case individuale de vânzare în Industriilor
- Case individuale de vânzare în Vitan
- Case individuale de vânzare în P-ța Unirii
