Smart Estates ofera spre vanzare o casa cu personalitate, amplasata in zona Unirii, pe o strada linistita, ferita de zgomotul traficului. Construita initial in anul 1950, proprietatea a fost renovata complet, pastrand farmecul arhitecturii originale, dar adaptata cerintelor contemporane -- ideala pentru birou, sediu de firma sau locuinta eleganta. Detalii generale: - Regim de inaltime: Pivnita + Parter + Mansarda - Suprafata totala utila: 141 mp - Parter: 74 mp - Mansarda: 57 mp - Pivnita: 11 mp - Curte: 20 mp (in folosinta, inchiriata de la Administratia Fondului Imobiliar) Renovare completa si modernizare: Cladirea a fost refacuta integral, pentru a oferi un spatiu modern, sigur si eficient: - Retele electrice refacute complet (trifazic) - Instalatii sanitare noi - Centrala termica Vailant noua - Usi, parchet, gresie si corpuri de iluminat inlocuite integral - Tavane inalte la parter, ce confera senzatia de spatiu si lumina Pret proprietate: 350.000 EURO Compartimentare: Parter (74 mp): - 4 camere spatioase - Bucatarie - Baie Mansarda (57 mp): - 3 camere luminoase - Camara - Baie Pivnita (11 mp): - Spatiu ideal pentru arhiva, depozitare sau camera tehnica Versatilitate si utilizare: - Proprietatea este gandita sa poata functiona in doua moduri distincte: - Ca spatiu unitar - perfect pentru birouri, firma, cabinet sau activitate profesionala. - Ca doua entitati independente - fiecare cu intrare separata, ideal pentru inchiriere, birou + locuinta, sau doua apartamente distincte. Beneficii suplimentare: - Acces facil catre centrul Bucurestiului - Transport public si artere principale in proximitate - Strada linistita, ideala pentru activitati profesionale sau rezidentiale - Curte proprie de 20 mp - un spatiu util pentru relaxare sau pauze de lucru O alegere excelenta pentru: - Investitori (posibilitate dubla de inchiriere) - Profesionisti independenti sau companii mici - Persoane care cauta o casa cu stil, in centrul Capitalei Pentru a programa o vizionare contactati echipa Smart Estates!