10 luni în urmă
11
- Proprietar
- Comision 0%
Casă cu personalitate în inima Bucureștiului – Proiect de restaurare și extinder
399.000 €
Preț vechi
425.000 €
Unirii, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Casă cu personalitate în inima Bucureștiului – Proiect de restaurare și extindere in curs de autorizare
Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-o proprietate cu potențial excepțional, situată într-unul dintre cele mai valoroase și istorice cartiere ale Capitalei – zona Unirii – 11 Iunie. O zonă ultracentrală, plină de farmec și prestigiu.
Imobilul, o casă individuală cu arhitectură de epocă, se află pe un teren de 273 mp și are o suprafață construită actuală de 234 mp, desfășurată pe demisol și parter, cu 5 camere și dependințe.
Punctul forte: casa beneficiază deja de un proiect in faza avansata de autorizare, ce prevede consolidarea, recompartimentarea și supraetajarea imobilului. Noul regim de înălțime va fi S+P+1E, cu o suprafață desfășurată totală de 389 mp (din care 262 mp utili).
Noua compartimentare este atent gândită, pentru a combina confortul modern cu personalitatea unei case cu caracter eclectic:
• Demisol: birou/dormitor (12 mp), două spații tehnice (10 mp), două depozite (20 mp), grup sanitar;
• Parter: vestibul spectaculos (13 mp), 2 camere (10 și 12 mp), grup sanitar (5 mp), zonă de zi (living + dining + bucătărie open-space, 65 mp) – configurabilă după dorința viitorului proprietar;
• Etaj: 5 camere (între 10 și 16 mp), dressing generos (17 mp), două băi (5 mp fiecare), hol și spațiu de depozitare.
Curtea oferă acces auto, iar garajul (13 mp) completează perfect funcționalitatea proprietății.
Toate utilitățile (electricitate, apă, canalizare, gaz, CATV) sunt deja disponibile.
Această casă nu este doar o locuință, ci o declarație de stil și viziune – ideală pentru locuire, birou de reprezentare sau investiție pe termen lung într-o zonă cu valoare în continuă creștere.
📞 Pentru detalii suplimentare și programări la vizionare, vă invităm să ne contactați!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
ID anunț: 110677
Actualizat în: 05 Martie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
270 mp
Suprafață utilă totală:
270 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
273 mp
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
11 Iunie
Mijloace transport
aprox.
210
m
Statia Calea 13 Septembrie, linia 136, N121
Mijloace transport
aprox.
226
m
Patriarhia Romana
Mijloace transport
aprox.
239
m
Piata Regina Maria
Mijloace transport
aprox.
424
m
Școală
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
Învățământ
aprox.
278
m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
Învățământ
aprox.
286
m
Gradinita Prikindel
Învățământ
aprox.
401
m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
Învățământ
aprox.
428
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
72
m
Haute Pepper
Restaurante
aprox.
151
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
276
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
318
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Unirii
- Case individuale de vânzare în Sector 3
- Case individuale de vânzare în Titan
- Case individuale de vânzare în Calea Călărașilor
- Case individuale de vânzare în P-ța Unirii
- Case individuale de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Case individuale de vânzare în Dristor
- Case individuale de vânzare în Theodor Pallady
- Case individuale de vânzare în Vitan
- Case individuale de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Case individuale de vânzare în Industriilor
- Case individuale de vânzare în Decebal
