Vânzare
Case individuale
București
Sector 3
Unirii
4+ cam
Casă individuală cu 5 camere cu Teren 273 Mp în Unirii

Casă cu personalitate în inima Bucureștiului – Autorizatie pt etajare, consolida

Unirii, Bucureşti

Mai mult de un an

Proprietar
Comision 0%

Casă cu personalitate în inima Bucureștiului – Autorizatie pt etajare, consolida

470.000 €

Unirii, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

270 mp

Suprafață teren:

273 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

Casă cu personalitate în inima Bucureștiului – Casa s ecinde cu Autorizatie de construire, cu Proiect de restaurare și extindere Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-o proprietate cu potențial excepțional, situată într-unul dintre cele mai valoroase și istorice cartiere ale Capitalei – zona Unirii – 11 Iunie. O zonă ultracentrală, plină de farmec și prestigiu. Imobilul, o casă individuală cu arhitectură de epocă, se află pe un teren de 273 mp și are o suprafață construită actuală de 234 mp, desfășurată pe demisol și parter, cu 5 camere și dependințe. Punctul forte: casa beneficiază de Autorizatie de Construire si de un proiect , ce prevede consolidarea, recompartimentarea și supraetajarea imobilului. Noul regim de înălțime va fi S+P+1E, cu o suprafață desfășurată totală de 389 mp (din care 262 mp utili). Noua compartimentare este atent gândită, pentru a combina confortul modern cu personalitatea unei case cu caracter eclectic: • Demisol: birou/dormitor (12 mp), două spații tehnice (10 mp), două depozite (20 mp), grup sanitar; • Parter: vestibul spectaculos (13 mp), 2 camere (10 și 12 mp), grup sanitar (5 mp), zonă de zi (living + dining + bucătărie open-space, 65 mp) – configurabilă după dorința viitorului proprietar; • Etaj: 5 camere (între 10 și 16 mp), dressing generos (17 mp), două băi (5 mp fiecare), hol și spațiu de depozitare. Curtea oferă acces auto, iar garajul (13 mp) completează perfect funcționalitatea proprietății. Toate utilitățile (electricitate, apă, canalizare, gaz, CATV) sunt deja disponibile. Această casă nu este doar o locuință, ci o declarație de stil și viziune – ideală pentru locuire, birou de reprezentare sau investiție pe termen lung într-o zonă cu valoare în continuă creștere. Nu se aplica TVA 📞 Pentru detalii suplimentare și programări la vizionare, vă invităm să ne contactați!

Citește mai mult Citește mai puțin