Vânzare
Case individuale
București
Sector 3
Titan
4+ cam
Casă individuală cu 9 camere cu Canalizare în Titan

Teren 950 mp + Vilă Ilioara – Ideal Dezvoltare Imobiliară P+4/P+5

Titan, Bucureşti

9 luni în urmă

Teren 950 mp + Vilă Ilioara – Ideal Dezvoltare Imobiliară P+4/P+5 - 1

Teren 950 mp + Vilă Ilioara – Ideal Dezvoltare Imobiliară P+4/P+5 - 2

Teren 950 mp + Vilă Ilioara – Ideal Dezvoltare Imobiliară P+4/P+5 - 3

Teren 950 mp + Vilă Ilioara – Ideal Dezvoltare Imobiliară P+4/P+5 - 4

Teren 950 mp + Vilă Ilioara – Ideal Dezvoltare Imobiliară P+4/P+5 - 5

Teren 950 mp + Vilă Ilioara – Ideal Dezvoltare Imobiliară P+4/P+5 - 6

Teren 950 mp + Vilă Ilioara – Ideal Dezvoltare Imobiliară P+4/P+5 - 7

Teren 950 mp + Vilă Ilioara – Ideal Dezvoltare Imobiliară P+4/P+5 - 8

Teren 950 mp + Vilă Ilioara – Ideal Dezvoltare Imobiliară P+4/P+5 - 9

Teren 950 mp + Vilă Ilioara – Ideal Dezvoltare Imobiliară P+4/P+5 - 10

Teren 950 mp + Vilă Ilioara – Ideal Dezvoltare Imobiliară P+4/P+5 - 11

Teren 950 mp + Vilă Ilioara – Ideal Dezvoltare Imobiliară P+4/P+5 - 12

Teren 950 mp + Vilă Ilioara – Ideal Dezvoltare Imobiliară P+4/P+5 - 13

Teren 950 mp + Vilă Ilioara – Ideal Dezvoltare Imobiliară P+4/P+5 - 14

Teren 950 mp + Vilă Ilioara – Ideal Dezvoltare Imobiliară P+4/P+5 - 15

Teren 950 mp + Vilă Ilioara – Ideal Dezvoltare Imobiliară P+4/P+5 - 16

Teren 950 mp + Vilă Ilioara – Ideal Dezvoltare Imobiliară P+4/P+5 - 17

Agenție

Teren 950 mp + Vilă Ilioara – Ideal Dezvoltare Imobiliară P+4/P+5

750.000 €

Titan, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

425 mp

Suprafață teren:

950 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

Oportunitate rară de investiție în Sector 3 – zona Ilioara, proprietate compusă din teren în suprafață de 950 mp și vilă S+P+1 + Mansardă, cu potențial ridicat pentru dezvoltare imobiliară (imobil locuințe colective), dar și ideală pentru locuință, sediu firmă, clinică, grădiniță sau azil. Caracteristici proprietate: • Suprafață teren: 950 mp • Regim construcție existentă: Subsol+Parter + Etaj + Mansardă • Curte liberă – permite construcție suplimentară • Încălzire în pardoseală + calorifere • Panou electric • Puț propriu • Canalizare • Utilități complete: apă, gaz, curent • Acces rapid către Bd. Theodor Pallady, Nicolae Grigorescu, metrou, centre comerciale • Zonă în dezvoltare – case și blocuri noi în apropiere Potențial dezvoltare – ideal pentru dezvoltatori Terenul prezintă potențial pentru dezvoltare imobiliară: • Posibil P+4 / P+5 (în funcție de urbanism) • Suprafață construită estimată: ~1.200 – 1.500 mp • Suprafață vandabilă estimată: ~950 – 1.200 mp • Preț vânzare apartamente în zonă: 1.600 – 1.800 €/mp • Valoare proiect estimată: ~1.800.000 – 2.100.000 € ➡️ Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori, având potențial de randament ridicat. Alte utilizări: • Locuință premium • Sediu firmă • Clinică medicală • Grădiniță • Azil bătrâni • Investiție pentru închiriere Vila existentă poate fi utilizată imediat pentru locuire sau activitate comercială, oferind posibilitatea de venit până la dezvoltarea proiectului imobiliar. Preț: 750.000 € Prețul este justificat de: • suprafața mare a terenului • poziția în Sector 3 • potențialul de dezvoltare imobiliară • utilitățile complete • construcția existentă • investiția pe termen lung

Citește mai mult Citește mai puțin

Mobilat Aer condiționat Bine întreținut (Bună)