8 luni în urmă
20
- Agenție
Vilă P+1+Pod + business inclus | Piscină, saună, 432 mp teren | Dublu acces
800.000 €
Dristor, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Oportunitate rară în Sector 3 – proprietate complexă, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, situată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către oraș și mijloace de transport (STB la 3–6 min, metrou ~10–15 min).
Terenul are 432 mp și include o vilă P+1+Pod + zonă separată dedicată activităților comerciale.
Casa principală este compartimentată eficient:- la subsol există cameră tehnică, puț și spații de depozitare;- parterul oferă living, bucătărie, 2 dormitoare, baie și saună;- etajul și podul au aceeași configurație + balcoane;
Curtea este amenajată complet pentru relaxare: piscină exterioară, foișor lângă piscină, foișor în grădină sub pomi, spații verzi cu flori și pomi fructiferi, zona de gratar.
Acces auto cu poartă automată și loc pentru 2 mașini.
Separat, cu intrare proprie, există o clădire amenajată pentru business: bar cu bucătărie, 2 saloane pentru clienți, grupuri sanitare, terasă acoperită cu mese și zonă de proiecție, plus etaj destinat relaxării (biliard, tenis de masă).
Proprietatea este ideală pentru: locuință + afacere, evenimente private, cafenea/bar, pensiune urbană sau închiriere mixtă.
Un avantaj major este separarea clară între zona rezidențială și cea comercială, oferind flexibilitate și multiple surse de venit.
📞Pentru mai multe detalii și vizionare, contactează-mă.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Grădină
Piscină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț: 638363
Actualizat în: 27 Martie 2026
Nr. camere:
9
Suprafață utilă:
361 mp
Suprafață utilă totală:
361 mp
Nr. băi:
5
Suprafață teren:
432 mp
An construcție:
1999
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
PVC
Metal
Uși interior
PVC
Celulare
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Hotă
Diverse
Scară interioară
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Interfon
Saună
Curte
Grădină
Piscină exterioară
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Fosa septică
Mașină de spălat rufe
Frigider
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Sc. Utilaj Transport, linia 102
Mijloace transport
aprox.
129
m
Statia Policlina Unex A-Z, linia 135, 223, N111, 202, 123
Mijloace transport
aprox.
461
m
Statia Icemenerg, linia 123
Mijloace transport
aprox.
476
m
Staţie RATB
Mijloace transport
aprox.
482
m
Școală
Gradinita Nr 24
Învățământ
aprox.
285
m
Liceul Teoretic "Decebal"
Învățământ
aprox.
293
m
Gradinita de copii nr.64 "Floare de colt"
Învățământ
aprox.
412
m
Scoala Generala nr. 54 (en)
Învățământ
aprox.
426
m
Recreere
Lidl Fizicienilor
Supermarket/Mall
aprox.
192
m
Parc
Recreere
aprox.
297
m
Bl 20i, Str Ramnicu Sarat Nr 17/Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
571
m
Cetatea Berarilor
Restaurante
aprox.
684
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Dristor
- Case individuale de vânzare în Sector 3
- Case individuale de vânzare în Unirii
- Case individuale de vânzare în Titan
- Case individuale de vânzare în Calea Călărașilor
- Case individuale de vânzare în P-ța Unirii
- Case individuale de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Case individuale de vânzare în Decebal
- Case individuale de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Case individuale de vânzare în Vitan
- Case individuale de vânzare în Industriilor
- Case individuale de vânzare în Theodor Pallady
