ID ANUNT: P89617 Comisionul agentiei King Imobiliare este de 2%+ Tva din valorea tranzactiei. Proprietate deosebita in centrul Bucurestiului - oportunitate rara pentru investitie sau rezidenta premium Imobilul oferit spre vanzare este amplasat intr-o zona ultracentrala, in proximitatea rondului Regina Maria (Rondul Cosbuc), cu acces rapid catre Casa Poporului si Piata Unirii, garantand o pozitie de exceptie intr-una dintre cele mai cautate arii ale capitalei. Cu o suprafata de teren de 436 mp si o amprenta la sol de 295 mp, cladirea dispune de o curte de 141 mp, suficienta pentru parcarea a trei autoturisme. Aceasta proprietate versatila se preteaza atat pentru utilizare rezidentiala, cat si pentru amenajarea unui sediu de firma. Structura imobil: Parter: Imobilul dispune de sapte camere generoase, o baie completa si o bucatarie, oferind un spatiu optim pentru birouri sau locuinta multifunctionala. Etaj: Configuratia etajului include trei camere spatioase, un hol generos, o baie si o bucatarie, oferind confort si flexibilitate pentru diverse utilizari. Anexa separata: In curtea interioara se gaseste un apartament cu intrare independenta, compus din doua camere, bucatarie si baie, ideal pentru locuinta secundara, birou privat sau chiar inchiriere. Facilitati suplimentare: Proprietatea dispune de subsol, perfect pentru depozitare, si o anexa tehnica destinata centralei termice, oferind eficienta energetica si confort termic pe intreaga suprafata. Pretabil investitie ca sediu de firma : Amplasarea ultracentrala, in apropiere de Casa Poporului si Piata Unirii, ofera acces rapid la principalele zone de business si institutii administrative, asigurand o vizibilitate si accesibilitate excelenta pentru orice firma. Spatiile generoase si compartimentarea flexibila permit amenajarea optima a birourilor sau a altor functiuni corporative, inclusiv posibilitatea de a adapta etajele pentru diverse departamente sau activitati specifice. Curtea interioara, cu locuri de parcare dedicate si intrare separata pentru un apartament secundar, ofera confort si facilitati suplimentare, facand din acest imobil o alegere ideala pentru firmele care cauta un sediu premium cu potential de extindere. Va asteptam sa il vedem impreuna ! Agent: Alexandru Groapa