Vila 500mp rezidentiala/comerciala | Curte 590 mp

Nicolae Grigorescu, Bucureşti

6 luni în urmă

Vila 500mp rezidentiala/comerciala | Curte 590 mp - 1

Vila 500mp rezidentiala/comerciala | Curte 590 mp - 2

Vila 500mp rezidentiala/comerciala | Curte 590 mp - 3

Vila 500mp rezidentiala/comerciala | Curte 590 mp - 4

Vila 500mp rezidentiala/comerciala | Curte 590 mp - 5

Vila 500mp rezidentiala/comerciala | Curte 590 mp - 6

Vila 500mp rezidentiala/comerciala | Curte 590 mp - 7

Vila 500mp rezidentiala/comerciala | Curte 590 mp - 8

Vila 500mp rezidentiala/comerciala | Curte 590 mp - 9

Vila 500mp rezidentiala/comerciala | Curte 590 mp - 10

Vila 500mp rezidentiala/comerciala | Curte 590 mp - 11

Vila 500mp rezidentiala/comerciala | Curte 590 mp - 12

Vila 500mp rezidentiala/comerciala | Curte 590 mp - 13

Vila 500mp rezidentiala/comerciala | Curte 590 mp - 14

Agenție
Comision 0%

Vila 500mp rezidentiala/comerciala | Curte 590 mp

€ 645.000

Nicolae Grigorescu, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

507 mp

Suprafață teren:

590 mp

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

Vila 500mp rezidentiala/comerciala | Curte 590 mp

Descopera o proprietate cu adevarat remarcabila, amplasata intr-o zona cu acces facil din Sectorul 3 , intr-un cadru ce imbina intimitatea unei locuinte cu potentialul unei investitii comerciale inteligente. Construita in 2005 cu mult simt de raspundere si structura solida din beton armat, vila este proiectata sa reziste la cutremure de pana la 9 grade pe scara Richter, fapt ce ii confera un plus de siguranta si valoare in timp. Suprafata totala desfasurata de peste 500 mp, distribuita armonios pe: • Subsol generos cu garaj, crama, spatiu tehnic, spalatorie si camara (121,86 mp); • Parter cu zone de zi si camere versatile (116,82 mp); • Etaj 1 cu 4 camere, 2 bai si dressing (149,48 mp); • Etaj 2 aerisit, ideal pentru dormitor matrimonial sau activitate de tip birou/showroom (117,95 mp); • Pod inalt, mansardabil, ce poate fi transformat intr-un spatiu util suplimentar. Suprafata terenului este de 590 mp, din care peste 400 mp sunt curte libera, ideala pentru amenajari exterioare, gradina sau locuri de parcare suplimentare. Camerele sunt foarte inalte, luminoase si bine aerisite, oferind o atmosfera eleganta si spatioasa. Dotari tehnice importante: • Tamplarie exterioara din termopan • Sursa proprie de apa: put + pompa submersibila + hidrofor • Eficienta energetica sporita: 2 panouri solare (unul cu 20 tuburi si unul cu 30 de tuburi) Datorita dimensiunilor si compartimentarii, proprietatea este pretabila atat ca locuinta de familie numeroasa, cat si pentru desfasurarea unor activitati comerciale: after school, clinica, birouri, gradinita, centru educational, studio de creatie etc. Important de mentionat: proprietatea necesita unele investitii de reimprospatare si modernizare, insa ofera o baza solida si versatila pentru a deveni exact ceea ce iti doresti.

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 95486 Actualizat în: 29 Decembrie 2025

Nr. camere: 9

Suprafață utilă: 507 mp

Suprafață utilă totală: 507 mp

Nr. băi: 4

Suprafață teren: 590 mp

Front stradal: 30 m

An construcție: 2005

Regim înălțime: P+2E