7 luni în urmă
15
- Agenție
- Comision 0%
Vila 500mp rezidentiala/comerciala | Curte 590 mp
599.900 €
Nicolae Grigorescu, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Descopera o proprietate cu adevarat remarcabila, amplasata intr-o zona cu acces facil din Sectorul 3 , intr-un cadru ce imbina intimitatea unei locuinte cu potentialul unei investitii comerciale inteligente.
Construita in 2005 cu mult simt de raspundere si structura solida din beton armat, vila este proiectata sa reziste la cutremure de pana la 9 grade pe scara Richter, fapt ce ii confera un plus de siguranta si valoare in timp.
Suprafata totala desfasurata de peste 500 mp, distribuita armonios pe:
• Subsol generos cu garaj, crama, spatiu tehnic, spalatorie si camara (121,86 mp);
• Parter cu zone de zi si camere versatile (116,82 mp);
• Etaj 1 cu 4 camere, 2 bai si dressing (149,48 mp);
• Etaj 2 aerisit, ideal pentru dormitor matrimonial sau activitate de tip birou/showroom (117,95 mp);
• Pod inalt, mansardabil, ce poate fi transformat intr-un spatiu util suplimentar.
Suprafata terenului este de 590 mp, din care peste 400 mp sunt curte libera, ideala pentru amenajari exterioare, gradina sau locuri de parcare suplimentare.
Camerele sunt foarte inalte, luminoase si bine aerisite, oferind o atmosfera eleganta si spatioasa.
Dotari tehnice importante:
• Tamplarie exterioara din termopan
• Sursa proprie de apa: put + pompa submersibila + hidrofor
• Eficienta energetica sporita: 2 panouri solare (unul cu 20 tuburi si unul cu 30 de tuburi)
Datorita dimensiunilor si compartimentarii, proprietatea este pretabila atat ca locuinta de familie numeroasa, cat si pentru desfasurarea unor activitati comerciale: after school, clinica, birouri, gradinita, centru educational, studio de creatie etc.
Important de mentionat: proprietatea necesita unele investitii de reimprospatare si modernizare, insa ofera o baza solida si versatila pentru a deveni exact ceea ce iti doresti.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Complet
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 95486
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Nr. camere:
9
Suprafață utilă:
507 mp
Suprafață utilă totală:
507 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
590 mp
Front stradal:
30 m
An construcție:
2005
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Mobilat
Complet
Electrocasnice
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz
Mașină de spălat vase
TV
Cafetieră
Diverse
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Cramă
Spațiu depozitare
Dressing
WC Serviciu
Dotări imobil
Curte
Grădină
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
Mașină de spălat vase
TV
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia C.E.T. Sud Vitan, linia 135, 223, 202, 102, 123
Mijloace transport
aprox.
529
m
Statia CET Sud, linia 123,135
Mijloace transport
aprox.
604
m
Statia Icemenerg, linia 123
Mijloace transport
aprox.
677
m
Ilioara
Mijloace transport
aprox.
765
m
Școală
Scoala de soferi Ilioara
Învățământ
aprox.
460
m
Liceul Teoretic "Decebal"
Învățământ
aprox.
810
m
Gradinita nr.71
Învățământ
aprox.
916
m
Şcoala Generală nr. 89 - "Nicolae Labis"
Învățământ
aprox.
953
m
Recreere
Livada
Recreere
aprox.
479
m
Casa di Angelo
Restaurante
aprox.
755
m
BI & DI
Supermarket/Mall
aprox.
785
m
Lidl Fizicienilor
Supermarket/Mall
aprox.
806
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Case individuale de vânzare în Sector 3
- Case individuale de vânzare în Unirii
- Case individuale de vânzare în Titan
- Case individuale de vânzare în Calea Călărașilor
- Case individuale de vânzare în P-ța Unirii
- Case individuale de vânzare în Dristor
- Case individuale de vânzare în Industriilor
- Case individuale de vânzare în Mihai Bravu
- Case individuale de vânzare în Theodor Pallady
- Case individuale de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Case individuale de vânzare în Decebal
