Casa CONSOLIDATA zona Timpuri Noi-Mihai Bravu

€ 169.000

Mihai Bravu, Bucureşti

Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
54 mp
Suprafață teren:
140 mp

Descriere

Raportează anunț

Casa CONSOLIDATA zona Timpuri Noi-Mihai Bravu

City Imob Invest vă prezintă spre vânzare o casă cochetă, situată într-o zonă liniștită din apropierea bulevardelor Mihai Bravu și Timpuri Noi, oferind un echilibru perfect între intimitate și accesibilitate urbană. 🏡 Caracteristici principale • Suprafață utilă: 53 mp, compartimentată în 2 camere, vestibul, bucătărie și baie. • Anexă: Magazie de 21 mp în spatele curții, ideală pentru depozitare sau atelier. • Curte comună: Împărțită cu un singur vecin, de foarte buna calitate. • Renovare completă: În perioada 2024-2025, cu consolidare structurală, izolație în pardoseală, șapă armată și instalații electrice noi. • Încălzire: În pardoseală, cu centrală termică proprie. • Teren: Cota indiviză de 60% dintr-un total de 250 mp. 🌿 Atmosferă și design Această casă, datând din 1930, păstrează farmecul arhitectural al epocii, cu elemente specifice fațadei care, deși necesită renovare, oferă un potențial estetic remarcabil. Interiorul a fost complet renovat, creând un spațiu modern și funcțional, ideal pentru locuit sau investiție. 📍 Locație și accesibilitate Situată într-o zonă centrală, casa beneficiază de acces facil către multiple puncte de interes: • Metrou Timpuri Noi: La aproximativ 9 minute de mers pe jos. • Metrou Mihai Bravu: La aproximativ 12 minute de mers pe jos. • Parcul Tineretului: La aproximativ 10 minute de mers pe jos. • Parcul Timpuri Noi: La aproximativ 5 minute de mers pe jos. În apropiere se află și diverse cafenele, restaurante și centre comerciale, oferind un stil de viață urban confortabil. 💼 Investiție și potențial Proprietatea este ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție: • Chirie actuală: Utilizată ca spațiu de birouri partajate, generând o chirie de aproximativ 600 euro/lună, care se poate optimiza. • Potrivită pentru: Cei care caută o locuință de 2 camere (prețul unui apartament nou în zonă) sau o casa intima, beneficiind de avantajele unei case cu curte. ℹ️ Informații suplimentare • Certificat energetic: Va fi disponibil la vânzare. • Consultanță: Oferim consultanță gratuită pentru achiziție prin credit ipotecar. • Vizionări: Se realizează doar pe bază de programare și semnarea unui acord conform art. 2096-2102 din Codul Civil.
Citește mai mult Citește mai puțin
ID anunț: 110749 Actualizat în: 11 Decembrie 2025
Nr. camere: 2
Suprafață utilă: 54 mp
Suprafață utilă totală: 54 mp
Nr. băi: 1
Suprafață teren: 140 mp
Front stradal: 8 m
An construcție: 1930

Istoric preț

Utilități

Utilități
Apă Canalizare Curent Gaze
Facilități
Garaj

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Unirii
€ 179.900
București, Unirii
4 camere
163 mp
80 mp teren
Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Calea Călărașilor
€ 160.000
București, Calea Călărașilor
4 camere
88,9 mp
140 mp teren
Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Theodor Pallady
€ 184.900 + TVA
București, Theodor Pallady
4 camere
101 mp
153 mp teren
Casă individuală cu 3 camere cu Canalizare în Titulescu
€ 180.000
București, Titulescu
3 camere
66 mp
185 mp teren
Casă individuală cu 3 camere cu Teren 250 Mp în Bucureștii Noi
€ 175.000
București, Bucureștii Noi
3 camere
85 mp
250 mp teren
Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Pantelimon
€ 160.000
București, Pantelimon
4 camere
130 mp
300 mp teren
Casă individuală cu 3 camere cu Canalizare în Colentina
€ 180.000
București, Colentina
3 camere
100 mp
86 mp teren
Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Pipera
€ 160.000
București, Pipera
4 camere
140 mp
310 mp teren
Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Pache Protopopescu
€ 185.000
București, Pache Protopopescu
4 camere
92 mp
10 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.