8 luni în urmă
14
- Agenție
Casa CONSOLIDATA zona Timpuri Noi-Mihai Bravu
€ 169.000
Mihai Bravu, Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Casa CONSOLIDATA zona Timpuri Noi-Mihai Bravu
Casa CONSOLIDATA zona Timpuri Noi-Mihai Bravu
City Imob Invest vă prezintă spre vânzare o casă cochetă, situată într-o zonă liniștită din apropierea bulevardelor Mihai Bravu și Timpuri Noi, oferind un echilibru perfect între intimitate și accesibilitate urbană.
🏡 Caracteristici principale
• Suprafață utilă: 53 mp, compartimentată în 2 camere, vestibul, bucătărie și baie.
• Anexă: Magazie de 21 mp în spatele curții, ideală pentru depozitare sau atelier.
• Curte comună: Împărțită cu un singur vecin, de foarte buna calitate.
• Renovare completă: În perioada 2024-2025, cu consolidare structurală, izolație în pardoseală, șapă armată și instalații electrice noi.
• Încălzire: În pardoseală, cu centrală termică proprie.
• Teren: Cota indiviză de 60% dintr-un total de 250 mp.
🌿 Atmosferă și design
Această casă, datând din 1930, păstrează farmecul arhitectural al epocii, cu elemente specifice fațadei care, deși necesită renovare, oferă un potențial estetic remarcabil. Interiorul a fost complet renovat, creând un spațiu modern și funcțional, ideal pentru locuit sau investiție.
📍 Locație și accesibilitate
Situată într-o zonă centrală, casa beneficiază de acces facil către multiple puncte de interes:
• Metrou Timpuri Noi: La aproximativ 9 minute de mers pe jos.
• Metrou Mihai Bravu: La aproximativ 12 minute de mers pe jos.
• Parcul Tineretului: La aproximativ 10 minute de mers pe jos.
• Parcul Timpuri Noi: La aproximativ 5 minute de mers pe jos.
În apropiere se află și diverse cafenele, restaurante și centre comerciale, oferind un stil de viață urban confortabil.
💼 Investiție și potențial
Proprietatea este ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție:
• Chirie actuală: Utilizată ca spațiu de birouri partajate, generând o chirie de aproximativ 600 euro/lună, care se poate optimiza.
• Potrivită pentru: Cei care caută o locuință de 2 camere (prețul unui apartament nou în zonă) sau o casa intima, beneficiind de avantajele unei case cu curte.
ℹ️ Informații suplimentare
• Certificat energetic: Va fi disponibil la vânzare.
• Consultanță: Oferim consultanță gratuită pentru achiziție prin credit ipotecar.
• Vizionări: Se realizează doar pe bază de programare și semnarea unui acord conform art. 2096-2102 din Codul Civil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 110749
Actualizat în: 11 Decembrie 2025
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
54 mp
Suprafață utilă totală:
54 mp
Nr. băi:
1
Suprafață teren:
140 mp
Front stradal:
8 m
An construcție:
1930
Istoric preț
Utilități
Utilități
Apă
Canalizare
Curent
Gaze
Facilități
Garaj
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
