Va propunem spre vanzare o superba casa construita in 1908, restaurata si renovata complet in anul 2019, amenajata, mobilata si utilata cu materiale si echipamente de cea mai inalta calitate! Complet mobilata si utilata, exact cum apare in fotografii. Proprietatea se afla central, intre Calea Calarasilor si Bd. Unirii. Toate actele sunt in regula si la zi, astfel incat procesul vanzarii va fi unul rapid. Legat de modul in care sunt structurate incaperile, avem astfel: - Parter: hol, unde gasim si scarile de acces spre subsol si mansarda, o incapere care poate fi dormitor/birou, un dormitor si o baie cu fereastra, cu o suprafata utila de 43,30 mp - Mansarda: aici se regasesc livingul si bucataria open-space, dar si un dormitor cu o suprafta utila de 35,70 mp. - Subsol: o incapere cu suprafata de 9.92 mp utili, care este si ea restaurata si renovata complet, deci poate servi atat ca un dormitor/living/birou extra, cat si ca spatiu de depozitare. In curte gasim si o boxa, spatiu aditional de depozitare, cu o suprafata utila de 8.84 mp. Insumand o suprafta de 98.84 mp Proprietatea dispune de 3 aparate de aer conditionat noi. Casa este racordata la toate utilitatile: gaz, apa, canalizare, electricitate, internet+tv prin fibra optica. Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie si calorifere de mari dimensiuni, acestea asigurand un confort termic ridicat si un consum scazut de gaze, iar toate instalatiile sunt din cupru. Curtea este comuna, insa pe spatiul de 60mp din fata casei, vecinii au doar drept de trecere. De exemplu, in acest spatiu de 60mp din fata casei, se pot parca usor 2 autoturisme, se poate amplasa mobilier de gradina, etc., fara a bloca in vreun fel dreptul de trecere al vecinilor. In aceeasi curte locuiesc alte 4 familii . Casa este incadrata la risc seismic II a) clasa energetica: B b) consumul total specific de energie primara: 142,18 c) indicele de emisii echivalent CO_2: 30,05 d) consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 Va stau la dispozitie oricand pentru orice detalii si va astept la vizionare!