2 luni în urmă
39
- Agenție
- Comision 0%
VATRA LUMINOASA -Agricultori | Cladire 1900mp din 2001 | Teren 1030mp
2.780.000 €
Calea Călăraşilor, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
De vanzare - Cladire multifinctionala | Comision 0%
Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, cu potențial ridicat de reconversie, situată într-o zonă centrală și excelent conectată a Bucureștiului – Vatra Luminoasă, cu acces direct din Strada Agricultori.
Proprietatea este formată dintr-un ansamblu de 4 clădiri, cu o suprafață construită desfășurată totală de aproximativ 1.900 mp, amplasate pe un teren de 1.030 mp, beneficiind de curte generoasă și locuri de parcare. Clădirile sunt solide, funcționale și permit multiple scenarii de utilizare.
Localizare:
Imobilul este amplasat pe Str. Agricultori, la intersecția cu Str. Matei Voievod și Bd. Mihai Bravu, într-o zonă centrală, ușor accesibilă, cu acces rapid la mijloacele de transport în comun, în apropierea stațiilor de metrou Iancului și Piața Muncii.
Descrierea Cladirilor:
Cladire principala (C2) :
• Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje + Etaj retras + Pod
• Suprafață construită la sol: 270 mp
• Suprafață construită desfășurată: ~1.500 mp
• Suprafață utilă: ~1.200 mp
• Dotări: lift de marfă (Demisol – Etaj 1), două scări de acces ; sistem panouri solare - 35kw
Clădirea a fost construită în 2001, avand structură din cadre de beton armat, cu închideri din zidărie de cărămidă. Este termoizolată, cu tâmplărie recent înlocuită, iar încălzirea se realizează prin centrală termică pe gaz.
Compartimentare actuala:
• Demisol: parcare și spații de depozitare
• Parter: spații preponderent open-space + anexe pentru depozitare și distribuție
• Etaj 1: spații open-space + anexe pentru depozitare și distribuție
• Etaj 2: zonă administrativă – birouri, sală de ședințe, spații auxiliare
• Etaj retras (mansardă): locuință de serviciu – apartament spațios cu 3 camere, terasă și pod pentru depozitare
Anexa (C1) - P+Mansarda
• Suprafață construită desfășurată: 146 mp
• Suprafață utilă: 112 mp
Clădire renovată, potrivită pentru locuință sau spațiu administrativ.
Anexa - Parter
• Suprafață construită desfășurată: 38 mp
• Suprafață utilă: 29 mp
Clădire renovată, cu destinație de locuință sau birou.
Vila individuala - D+P+1E
• Acces direct din Str. Agricultori
• An construcție: 1935
• Suprafață construită la sol: 73 mp
• Suprafață construită desfășurată: 170 mp
• Suprafață utilă totală: 125 mp
Clădirea este renovată și în prezent este închiriată, având destinația de grădiniță privată.
Potential de utilizare:
Datorită localizării centrale și configurației versatile, proprietatea este ideală pentru:
• unități de învățământ privat (școală, grădiniță)
• clinici medicale, centre de îngrijire sau servicii medicale
• spații de cazare
• sedii administrative, showroom, hub logistic sau mixed-use
Există posibilitatea extinderii prin achiziționarea unui teren adiacent.
Toate clădirile sunt funcționale, în stare tehnică bună, fără vicii, cu branșamente active la toate utilitățile publice.
Pentru informații complete și detalii suplimentare, vă stăm la dispoziție la
.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț: 3027695
Actualizat în: 20 Februarie 2026
Nr. camere:
20
Suprafață utilă:
1.500 mp
Suprafață utilă totală:
1.500 mp
Suprafață teren:
1.031 mp
Front stradal:
14.199999809265 m
An construcție:
2001
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Gresie
Marmură
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Scară interioară
Telecomandă poartă acces auto
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Curte
Lift
Videointerfon
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Agricultorilor linia 90, 86
Mijloace transport
aprox.
92
m
Vatra Luminoasa
Mijloace transport
aprox.
329
m
Vatra Luminoasa
Mijloace transport
aprox.
336
m
Statia Soseaua Mihai Bravu / Vatra Luminoasa linia 1
Mijloace transport
aprox.
341
m
Școală
Asociatia Culturala Bravissimo
Învățământ
aprox.
117
m
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Învățământ
aprox.
211
m
Scoala Nr. 85 Vasile Bunescu (en)
Învățământ
aprox.
270
m
Montessori Kindergarden of Bucharest
Învățământ
aprox.
290
m
Recreere
DaDa
Restaurante
aprox.
84
m
Parc
Recreere
aprox.
256
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
332
m
White Jaguar
Supermarket/Mall
aprox.
502
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Calea Călărașilor
- Case individuale de vânzare în Sector 3
- Case individuale de vânzare în Unirii
- Case individuale de vânzare în Titan
- Case individuale de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Case individuale de vânzare în P-ța Unirii
- Case individuale de vânzare în Dristor
- Case individuale de vânzare în Theodor Pallady
- Case individuale de vânzare în Vitan
- Case individuale de vânzare în Mihai Bravu
- Case individuale de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Case individuale de vânzare în Industriilor
