Comision standard, negociabil. Vila cocheta, 9 camere, D+P+1+M, stil german, complet renovata, curte individuala, suprafata utila 320 mp, teren 107 mp, cu 2 intrari, situata in zona Mosilor, pe o strada linistita. Vila se preteaza atat pentru scop rezidential, birouri, cat si pentru cabinet medical, stomatologic, cosmetic etc. avand drept avantaj faptul ca aici a functionat o clinica de succes, iar in ultimii 6 ani a functionat un after school. BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - Transport public: Calea Mosilor: Statii de troleibuz – 66 (5 min), Statii de tramvai – 21 (5 min); Strada Mihai Eminescu/ Bulevardul Dacia: Statii de troleibuz – 79, 86, 97 (5 min), Statii de autobuz – 135 (5 min). Pana la Statia de metrou Obor sunt aproximativ 10 minute de mers pe jos. - Facilitati educationale si recreative: Scoli si gradinite: In apropiere se afla institutii de invatamant prescolar si scolar, asigurand acces facil pentru familiile cu copii: Gradinita Nemo (1 min), Gradinita Don Castor (4 min), Scoala Profesionala Speciala nr. 3 (6 min), Scoala Gimnaziala Maica Domnului (6 min). De asemenea, licee: Colegiul National Iulia Hasdeu (8 min), Liceul Teoretic Ady Endre (8 min) Parcuri si spatii verzi: Parcul Obor este la aproximativ 10 minute de mers pe jos, oferind un spațiu verde pentru recreere. - Centre comerciale si servicii: Magazinul Bucur Obor si Piata Obor la aproximativ 10-15 minute de mers pe jos, Piata Obor fiind una dintre cele mai mari piete agroalimentare din Bucuresti. Veranda Mall la 17 minute de mers pe jos. Supermarketuri si magazine: Exista supermarketuri (Mega Image – 5 min) si magazine de proximitate în zona, asigurand acces facil la cumparaturi zilnice. Exista numeroase banci in proximitate, puncte de interes pentru diferite servicii, restaurante, pub-uri si cafenele. - Sanatate si fitness: Sali de sport și fitness: In apropiere, la apoximativ 10 minute de mers pe jos, se gasesc sali de sport si centre de fitness, promovand un stil de viata activ. Unitati medicale: Exista clinici si cabinete medicale în zona, asigurand acces rapid la servicii de sanatate, iar pana la Spitalul Clinic Colentina se poate ajunge in aproximativ 20-25 minute pe jos, si de asemenea o diversitate de farmacii in zona. 2. Beneficii tehnice ale ofertei: Vila este dispusa D+P+1+M, are 2 scari interioare cu acces dublu pe etaj. Dispune de 9 camere si 3 spatii de depozitare, spatiu bucatarie si 3 bai. Pe fiecare nivel sunt cate 2 camere spatioase, un grup sanitar si cate un hol generos. Demisolul este inalt, luminos, iar mansarda este open space. La parterul acesteia a fost amenajata o receptie mobilata. Instalatiile electrice si sanitare au fost schimbate in intregime. Suprafata utila pe fiecare nivel este de 76 mp. Imbunatatiri: geamuri termopan, gresie, faianta, parchet, usa metalica, usi de interior schimbate, alarma, supraveghere video, aer conditionat in fiecare camera, jaluzele, centrala proprie. 3. Situatia juridica: Liber de sarcini. ID ACTIV IMOB: 228366  CASA te bucuri!!!