Vila situata in zona Mosilor/ Eminescu, construita in anul 1934, renovata cu gust si stil in 2024. Garaj cu intrare separata. Curte proprie. Incalzire prin pardoseala. Izolata Termic. BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - Transport public: Calea Mosilor: Statii de troleibuz – 66 (5 min), Statii de tramvai – 21 (5 min), Statii de tramvai – 40 (4 minute de mers pe jos); Strada Mihai Eminescu/ Bulevardul Dacia: Statii de troleibuz – 79, 86, 97 (5 min), Statii de autobuz – 135 (5 min). Pana la Statia de metrou Obor sunt aproximativ 10 minute de mers pe jos. - Facilitati educationale si recreative: Scoli si gradinite: In apropiere se afla institutii de invatamant prescolar si scolar, asigurand acces facil pentru familiile cu copii: Gradinita Magnolia Nr. 133 (1 min), Gradinita Livada cu Copii (5 min), Scoala nr. 26 (5 min), Scoala Gimnaziala Nr. 307 (9 min), Scoala Gimnaziala Maica Domnului (8 min). De asemenea, licee: Colegiul National Cantemir Voda (9 min), Liceul Teoretic "Dr. Mioara Mincu" (8 min) si Colegiul National Bilingv "George Cosbuc" (12 min). Parcuri si spatii verzi: Parcul Obor este la aproximativ 10 minute de mers pe jos, oferind un spațiu verde pentru recreere. - Centre comerciale si servicii: Magazinul Bucur Obor si Piata Obor la aproximativ 10-15 minute de mers pe jos, Piata Obor fiind una dintre cele mai mari piete agroalimentare din Bucuresti. Veranda Mall la 17 minute de mers pe jos. Supermarketuri si magazine: Exista supermarketuri (Mega Image – 5 min) si magazine de proximitate în zona, asigurand acces facil la cumparaturi zilnice. Exista numeroase banci in proximitate, puncte de interes pentru diferite servicii, restaurante, pub-uri si cafenele. - Sanatate si fitness: Sali de sport și fitness: In apropiere, la apoximativ 10 minute de mers pe jos, se gasesc sali de sport si centre de fitness, promovand un stil de viata activ. Unitati medicale: Exista clinici si cabinete medicale în zona, asigurand acces rapid la servicii de sanatate, iar pana la Spitalul Clinic Colentina se poate ajunge in aproximativ 15 minute pe jos, si de asemenea o diversitate de farmacii in zona. 2. Beneficii tehnice ale ofertei: Vila dispune de un garaj (22mp), cu acces separat direct din strada, din care se poate intra in interiorul locuintei. Curte individuala libera de 30 mp. Magazie, corp separat, 7,29 mp. Subsol/ pivnita amenajat/a tip crama. Parter: Hol – Baie (prevazuta cu geam) – Bucatarie inchisa – Living generos – Dressing – Dormitor Mansarda amenajata open space cu acces separat (scara exterioara). Imobilul este izolat cu vata minerala: acoperis si pereti. Acoperis din tabla ondulata. 3. Situatia juridica: Liber. ID ACTIV IMOB: 227662  CASA te bucuri!!!