11 luni în urmă
14
- Agenție
REV2004745 Casa Duplex Premium cu 2 Locuinte I Stefan cel Mare I Icoanei
810.000 €
Preț vechi
840.000 €
Grădina Icoanei, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
SVN Residentialist va propune spre vanzare o proprietate de exceptie situata in inelul central al Bucurestiului, in zona exclusiv rezidentiala Stefan cel Mare / Icoanei – o zona recunoscuta pentru vilele individuale si atmosfera linistita.
Imobilul a fost construit in 2021 si este compartimentat in mod inteligent sub forma unui duplex premium, format din doua unitati locative complet independente, fiecare cu acces si utilitati proprii. Practic, cumparatorul achizitioneaza doua case alipite – ideale pentru doua familii, investitie cu randament excelent sau transformare intr-o singura locuinta spatioasa.
PROIECT SEMNAT DE BENEFICIARI – ARHITECT & INGINER DE REZISTENTA
Constructia a fost realizata pe baza unui proiect personalizat de catre proprietarii directi – arhitect cu drept de semnatura si inginer de rezistenta. Structura este in cadre din beton armat, cu fundatii izolate si compartimentari exclusiv din zidarie Porotherm, permitand recompartimentarea facila.
SUPRAFETE SI COMPARTIMENTARE
Suprafata construita desfasurata: 152 mp
Teren: 200 mp
Regim de inaltime: Parter + Etaj
Fiecare unitate locativa include:
Living generos
2 dormitoare
2 bai
Bucatarie complet echipata
Spatii de depozitare
DOTARI SI FINISAJE PREMIUM
Structura: cadre beton armat + zidarie Porotherm
Tamplarie: Qfort cu 3 foi de sticla, low-e, bagheta calda
Izolatii: vata bazaltica Rockwool (10 cm fatada, 30 cm acoperis)
Incalzire in pardoseala, centrala termica individuala pentru fiecare unitate
Parchet din lemn stratificat, finisaje ceramice de calitate superioara
Usi interioare tip Filomuro
SECURITATE & ACCES SMART
Sistem supraveghere Hikvision cu NVR si 7 camere
Video-interfon Hikvision
Acces si control integral prin aplicatie mobila
Poarta metalica automata QUIKO – controlabil din aplicatie sau telecomanda
EFICIENTA ENERGETICA SI DOTARI SUPLIMENTARE
Panouri fotovoltaice 10 kW – sistem Huawei
Statatie incarcare masini electrice
Racord trifazat (putere instalata 15 kW)
Dren francez perimetral pentru drenaj eficient
Dulap metalic exterior – spatiu de depozitare generos
CURTE & PARCARE
Curte cu 4 locuri de parcare (sau curte libera – configurabila)
Fatada: criblura andezit gri
Spate: gazon, zona de relaxare complet amenajata (canapea, masa, gratar)
ACTE SI DOCUMENTATIE COMPLETE
Carte tehnica detaliata
Documentatie completa cu poze din toate etapele santierului
Structura dimensionata pentru P+4 – posibila extindere verticala sau orizontala
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Grădină
Aer condiționat
Alte metode electrice
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 290956
Actualizat în: 29 Martie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
135 mp
Suprafață utilă totală:
135 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
200 mp
An construcție:
2021
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Podele
Gresie
Parchet
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Gaze
Apă
Canalizare
Curent
Sistem încălzire
Centrală proprie
Alte metode electrice
Climatizare
Aer condiționat
Diverse
Sistem de alarmă
Facilități imobil
Interfon
Grădină
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Toamnei; Linia:16
Mijloace transport
aprox.
99
m
Toamnei
Mijloace transport
aprox.
103
m
Mihai Eminescu
Mijloace transport
aprox.
336
m
Statia Mihai Eminescu; Linia:16
Mijloace transport
aprox.
387
m
Școală
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
Învățământ
aprox.
167
m
Gradinita Magnolia
Învățământ
aprox.
209
m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
Învățământ
aprox.
391
m
Scoala Pentru Hipoacuzici
Învățământ
aprox.
394
m
Recreere
La Taverna Bar & Grill
Restaurante
aprox.
96
m
Parc
Recreere
aprox.
275
m
Mega Image Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
397
m
Stock Market
Supermarket/Mall
aprox.
407
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Grădina Icoanei
- Case individuale de vânzare în Sector 2
- Case individuale de vânzare în Colentina
- Case individuale de vânzare în Dacia
- Case individuale de vânzare în Fundeni
- Case individuale de vânzare în Pache Protopopescu
- Case individuale de vânzare în Armeneasca
- Case individuale de vânzare în Moșilor
- Case individuale de vânzare în Vatra Luminoasă
- Case individuale de vânzare în Eminescu
- Case individuale de vânzare în Tei
- Case individuale de vânzare în Andronache
