Ieri
17
- Agenție
Vilă cu în zona Eminescu-Dacia
749.900 €
Eminescu, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
True Estate România vă supune atenției o vilă cu 9 camere, 3 grupuri sanitare și cu o zonă de expoziție generoasă la parter, situata într-o zonă centrală a Capitalei, în arealul Eminescu-Dacia, pretabilă atât ca reședință, dar și ca obiectiv pentru investitori, imobilul putând fi amenajat pentru diverse activități economice.
Poate fi amenajată pentru clinici medicale, spații de birouri, showroom, salon de înfrumusețare, etc.
Proprietatea are o suprafață totala de aproximativ 355 mp, dispuși pe patru nivele:
- demisol, cu o suprafață de circa 42 mp, care este format dintr-un spațiu de depozitare și o zonă care poate amenajată pentru destinații multiple;
- parterul, în suprafață de circa 175 mp, include o zonă mare de expoziție, cu oglinzi și luminatoare naturale, ceea ce face spațiul foarte luminos și oferă posibilități multiple de amenajare, având acces direct în stradă. De asemenea, la parter se află două grupuri sanitare și două camere ce pot fi amenajate ca birouri și zonă de recepție;
- etajul 1, în suprafață de circa 50 mp, la care se poate face accesul prin două scări separate, se află două camere generoase, care beneficiază de multă lumină naturală, și un grup sanitar ce include două cabine de duș;
- Mansarda, în suprafață de circa 57 mp, este formată dintr-un spațiu de birou și încă o zonă spațioasă, dotată cu luminatoare care poate fi amenajată pentru destinații multiple;
Imobilul detine două scări interioare, scara pe care se face accesul principal si scara de serviciu pe care se face accesul de la demisol pana la mansarda.
Clădirea a fost construita in jurul anilor '40, iar în 1990 a fost consolidată și renovată, urmată de o altă renovare în anul 2017, realizată de către actualul proprietar.
Încălzirea pe timp de iarnă se face cu ajutorul a doua centrale termice proprii, iar pe timp de vară, confortul termic este asigurat de aparatele de aer condiționat. Proprietatea beneficiază și de un racord trifazic la rețeaua publică de electricitate. De asemenea, dispune și de alimentare cu gaz.
Nu deținem informații despre Certificatul de Performanță Energetică al imobilului. Acesta va fi disponibil la momentul vânzării.
Pentru informații suplimentare și programare vizionare, consultați broker-ul! Adrian Ungureanu +4
.
Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil.
Pentru o colaborare eficientă și sigură, Agentia True Estate România își rezervă dreptul de a selecta potențialii clienți.
True Estate România ofera suport gratuit persoanelor care doresc să achiziționeze cu ajutorul unui credit bancar.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț: 3649633
Actualizat în: 26 Februarie 2026
Nr. camere:
9
Suprafață utilă:
355 mp
Suprafață utilă totală:
355 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
430 mp
Front stradal:
10 m
An construcție:
1940
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Uși interior
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Alte spații utile
WC Serviciu
Spațiu depozitare
Pivniță
Anexe
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Fibră optică
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Teatrul Metropolis
Mijloace transport
aprox.
48
m
Teatrul Metropolis
Mijloace transport
aprox.
177
m
Soseaua Stefan cel Mare
Mijloace transport
aprox.
455
m
Statia Soseaua Stefan cel Mare / Stadion Dinamo, linia N123,1, 5, 46
Mijloace transport
aprox.
475
m
Școală
Scoala nr. 24
Învățământ
aprox.
277
m
Scoala generala nr. 24
Învățământ
aprox.
285
m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
Învățământ
aprox.
310
m
CROS - Universitatea Alternativa
Învățământ
aprox.
315
m
Recreere
La Puicute
Restaurante
aprox.
78
m
Parcul Ion Voicu
Recreere
aprox.
434
m
Mega Image Concept Store
Supermarket/Mall
aprox.
533
m
Mega Image - Icoanei
Supermarket/Mall
aprox.
593
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Eminescu
- Case individuale de vânzare în Sector 2
- Case individuale de vânzare în Colentina
- Case individuale de vânzare în Dacia
- Case individuale de vânzare în Fundeni
- Case individuale de vânzare în Pache Protopopescu
- Case individuale de vânzare în Vatra Luminoasă
- Case individuale de vânzare în Armeneasca
- Case individuale de vânzare în Moșilor
- Case individuale de vânzare în Grădina Icoanei
- Case individuale de vânzare în Andronache
- Case individuale de vânzare în Doamna Ghica
