Vilă P+1 ultracentral | Terasă 139 mp | Ideal business
4 săptămâni în urmă
10

Vilă P+1 ultracentral | Terasă 139 mp | Ideal business

840.000 €

Grădina Icoanei, Bucureşti

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
260 mp
Suprafață teren:
177 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere casă

CityImob Invest vă propune spre vânzare o vilă P+1 situată ultracentral, la doar 3 minute de mers pe jos de Grădina Icoanei, într-una dintre cele mai valoroase și versatile zone ale Bucureștiului. Proprietatea se remarcă printr-o curte generoasă și o terasă spectaculoasă de aproximativ 139 mp, poziționată la stradă, închisă și acoperită cu prelată retractabilă, echipată cu sisteme de încălzire, ceea ce permite utilizarea acesteia pe tot parcursul anului, indiferent de sezon. Este un spațiu ideal pentru activități comerciale sau evenimente. Pentru terenul liber se plătește chirie la stat și este în indiviziune însă terasa a putut fi delimitată pentru intimitate. Casa este dispusă pe parter și etaj, fiecare nivel având o suprafață construită de aproximativ 155 mp și peste 100 mp utili. Compartimentarea este flexibilă: la parter a funcționat un bar, iar la etaj se regăsește un spațiu open-space generos, de aproximativ 100 mp, ușor de adaptat în funcție de necesități. Proprietatea dispune de 4 grupuri sanitare, o bucătărie mare, o scară principală și o scară de serviciu, ceea ce permite o circulație eficientă și posibilitatea separării funcționale a celor două niveluri. Datorită configurației și amplasării, imobilul este extrem de versatil și se pretează pentru multiple tipuri de activități: restaurant, cafenea, bar, clinică, grădiniță, after-school, notariat, sediu de firmă, bancă sau supermarket, dar poate fi adaptat și ca locuință. Există locuri de parcare disponibile în fața imobilului, un avantaj important pentru orice tip de utilizare. O proprietate rară, cu vizibilitate, suprafețe generoase și potențial excelent, într-o zonă premium a orașului. Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare! Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar! Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte comună Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

Actualizat în: 12 Mai 2026 ID anunț: 1505618
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 260 mp
Suprafață utilă totală: 260 mp
Nr. băi: 4
Suprafață teren: 177 mp
An construcție: 1940
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Facilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Ușă intrare
PVC Metal
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu PVC
Contorizare
Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă
Alte spații utile
Pivniță WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș Curte comună
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Aragaz / Plită Frigider Cablu
Sistem încălzire
Calorifere Centrală proprie
Internet
Cablu Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Metrorex. Staţia Universitate (M2)(1987)
Mijloace transport aprox. 318 m
transport
Statia Piata Rosetti linii : 61,66,69,70,85,90,91,92,336,601.
Mijloace transport aprox. 325 m
transport
Statie RATB Rosseti 311 (en)
Mijloace transport aprox. 344 m
transport
Statia Piata Universitatii linii : 122,137,138,268,381,783.
Mijloace transport aprox. 348 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita nr.4 "Lizuca"
Învățământ aprox. 45 m
education
Schiller Institut
Învățământ aprox. 73 m
education
Amfiteatrul Sahia
Învățământ aprox. 102 m
education
SNSPA - Cladirea CIC
Învățământ aprox. 127 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Gregory's
Restaurante aprox. 59 m
shopping
Pravalia Maestrului
Supermarket/Mall aprox. 259 m
parks
Parc
Recreere aprox. 296 m
shopping
OK Non-stop Supermarket (en)
Supermarket/Mall aprox. 393 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 9 camere cu Canalizare în Vatra Luminoasă

765.000 €
București, Vatra Luminoasă
9 camere
263 mp
200 mp teren
Casă individuală cu 12 camere cu Canalizare în Dacia

765.000 €
București, Dacia
12 camere
265 mp
501 mp teren
Casă individuală cu 7 camere cu Teren 168 Mp în Grădina Icoanei

850.000 €
București, Grădina Icoanei
7 camere
290 mp
168 mp teren
Casă individuală cu 6 camere cu Canalizare în Grădina Icoanei

860.000 €
București, Grădina Icoanei
6 camere
260 mp
300 mp teren
Casă individuală cu 7 camere cu Teren 320 Mp în Vatra Luminoasă

790.000 €
București, Vatra Luminoasă
7 camere
503 mp
320 mp teren
Casă individuală cu 10 camere cu Teren 410 Mp în Vatra Luminoasă

890.000 €
București, Vatra Luminoasă
10 camere
603 mp
410 mp teren
Casă individuală cu 19 camere cu Canalizare în Pache Protopopescu

870.000 €
București, Pache Protopopescu
19 camere
615 mp
412 mp teren
Casă individuală cu 7 camere cu Canalizare în Vatra Luminoasă

790.000 €
București, Vatra Luminoasă
7 camere
480 mp
320 mp teren
Casă individuală cu 10 camere cu Teren 410 Mp în Vatra Luminoasă

890.000 €
București, Vatra Luminoasă
10 camere
402 mp
410 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare