2 luni în urmă
26
- Agenție
REV2004816 Vila I De Vanzare I 18 Camere I Gradina Icoanei
Descriere casă
Sesizează o problemă
SVN Residentialist va propune spre vanzare, o vila eleganta si bine compartimentata, situata intr-o zona cu acces facil catre toate arterele Bucurestiului.
Vila Interbelica situata in Inima Cartierului Gradina Icoanei – o oportunitate Unica de Investitie si Lifestyle.
Descopera eleganta autentica a Bucurestiului interbelic intr-o vila impresionanta, cu o suprafata utila generoasa de 425 mp, pe un teren de 150 mp, situata intr-una dintre cele mai dorite zone rezidentiale si comerciale – Gradina Icoanei.
Zona cu farmec, linistita si verde cu doua dintre cele mai renumite parcuri ale capitalei (Parcul Gradina Icaonei si Parcul Ioanid).
Vila este dispusa pe S+P+2E+M, construita in 1945, avand o suprafata utila de 425, construita pe un teren de 150 mp cu o amprenta de aprox. 110 mp si o terasa de aprox. 40 mp.
Cladirea este impartita in 3 apartamente, fiecare beneficiaza de 2 cai de acces
De ce sa alegi aceasta vila?
- Locatie premium, accesibilitate maxima: in inima Bucurestiului, aproape de parcul Gradina Icoanei, mijloace de transport in comun, cafenele si magazine selecte. Ideala pentru un stil de viata urban si conectat la tot ce conteaza.
- Spatii versatile pentru afaceri sau locuinta de lux:
- Parterul gazduieste un restaurant cu terasa, gata sa-ti aduca clieni si profit din prima zi.
- Demisolul este amenajat cu pub, un spatiu perfect pentru evenimente, socializare sau extinderea afacerii.
- Etajele si mansarda ofera un spatiu generos pentru locuinta, birouri sau spatii de relaxare.
- Caracter si istorie: vila interbelica cu detalii arhitecturale autentice, care pastreaza farmecul si eleganta epocii, oferind un cadru unic pentru afacerea ta sau pentru familia ta.
- 4 bai moderne si multiple accese independente: confort si functionalitate pentru orice tip de utilizare, fie ca iti doresti o locuinta cu facilitati premium sau un spatiu comercial flexibil.
- Investitie cu potential ridicat: datorita pozitionarii si compartimentarii, aceasta proprietate este ideala atat pentru dezvoltatori, antreprenori din HoReCa, cat si pentru familii care vor o locuinta distincta, cu stil si rafinament.
Beneficii imediate:
- Intra imediat in posesia unui business functional, cu clienti si un spatiu care genereaza venituri constante
- Valorifica un imobil cu o identitate puternica, greu de gasit pe piata actuala
- Profita de o zona cu valoare in crestere, intr-un cartier apreciat pentru liniste si acces rapid la centru
- Personalizeaza spatiul dupa propriile dorinte, intr-un cadru istoric de exceptie.
Va invit cu drag la vizionare!
***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
Actualizat în: 25 Septembrie 2026
ID anunț: 1904508
Nr. camere:
18
Suprafață utilă:
420 mp
Suprafață utilă totală:
420 mp
Nr. băi:
5
Suprafață teren:
150 mp
An construcție:
1945
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Podele
Gresie
Parchet
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Gaze
Apă
Canalizare
Curent
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Diverse
Sistem de alarmă
Alte spații utile
WC Serviciu
Spațiu depozitare
Facilități imobil
Acoperiș
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Lahovari
Mijloace transport
aprox.
250
m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Mijloace transport
aprox.
365
m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Mijloace transport
aprox.
376
m
Metrorex. Staţia Piaţa Romană (M2)(1988)
Mijloace transport
aprox.
400
m
Școală
Ioanid
Învățământ
aprox.
97
m
Gradinita Ioanid
Învățământ
aprox.
104
m
Lexis scoli de limbi straine
Învățământ
aprox.
129
m
Colegiul Economic Virgil Madgearu
Învățământ
aprox.
219
m
Recreere
Restaurant Heritage
Restaurante
aprox.
70
m
Parcul "Ioanid"
Recreere
aprox.
156
m
Bacania Coco
Supermarket/Mall
aprox.
162
m
Mega Image - Icoanei
Supermarket/Mall
aprox.
372
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Grădina Icoanei
- Case individuale de vânzare în Sector 2
- Case individuale de vânzare în Vatra Luminoasă
- Case individuale de vânzare în Colentina
- Case individuale de vânzare în Armeneasca
- Case individuale de vânzare în Moșilor
- Case individuale de vânzare în Eminescu
- Case individuale de vânzare în Pantelimon
- Case individuale de vânzare în Dacia
- Case individuale de vânzare în Doamna Ghica
- Case individuale de vânzare în Andronache
- Case individuale de vânzare în Ștefan cel Mare
