Grădina Icoanei – vilă cu potențial multiplu
8 luni în urmă
14

Grădina Icoanei – vilă cu potențial multiplu

1.470.000 €

Grădina Icoanei, Bucureşti

Nr. camere:
12
Suprafață utilă:
379 mp
Suprafață teren:
150 mp
Nr. niveluri:
2

Descriere casă

CityImob Invest vă propune spre vânzare o proprietate rară și cu adevărat specială, amplasată în inima cartierului Grădina Icoanei, chiar lângă Biserica Anglicană – o frumoasă zonă a Capitalei. În acest perimetru unic, astfel de case apar foarte rar pe piață. Construită în 1945, locuința păstrează eleganța arhitecturii de epocă, având pereți din cărămidă și planșeu de beton între parter și demisol. De-a lungul timpului au fost realizate lucrări de întărire a structurii, iar la începutul anilor 2000 casa a fost renovată integral, inclusiv cu refacerea fațadei. Proprietatea se desfășoară pe demisol, parter, două etaje și mansardă locuibilă, însumând aproximativ 400 mp. • Parterul și cele două etaje au câte aproximativ 75 mp utili, potriviți atât pentru locuit, cât și pentru activități profesionale. • Demisolul oferă 65 mp utili – ideal pentru depozitare, spații tehnice sau funcțiuni conexe. • Mansarda, complet amenajată (75 mp), este un spațiu luminos și versatil, ușor de adaptat în funcție de destinația dorită. La parter, o terasă de circa 50 mp creează un spațiu intim și liniștit, o oază de aer liber chiar în mijlocul orașului. Un alt avantaj important îl reprezintă cele două scări – una principală și una secundară, precum și accesul direct din stradă, ceea ce face ca imobilul să fie extrem de flexibil. Proprietatea poate fi compartimentată în apartamente individuale, dar poate găzdui la fel de bine funcțiuni mixte: spații Horeca, rezidență, birouri, studio-uri sau cabinete. Versatilitatea, poziționarea excepțională și caracterul arhitectural deosebit transformă această casă într-o oportunitate de investiție cu adevărat rară. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar! ⚠️ Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea se face pe baza semnării unui acord conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: 358949 Actualizat în: 10 Februarie 2026
Nr. camere: 12
Suprafață utilă: 379 mp
Suprafață utilă totală: 379 mp
Nr. băi: 6
Suprafață teren: 150 mp
An construcție: 1945
Regim înălțime: P+2E

Istoric preț

Facilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC Parchet Metal Lemn
Uși interior
PVC Lemn
Stare interior
Necesită renovare
Ferestre cu geam termopan
PVC Lemn
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Utilată
Electrocasnice
Frigider Hotă
Alte spații utile
Pivniță WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș Curte
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Frigider Cablu
Sistem încălzire
Calorifere Centrală proprie
Internet
Cablu Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Mijloace transport aprox. 313 m
transport
Piata Lahovari
Mijloace transport aprox. 333 m
transport
Metrorex. Staţia Piaţa Romană (M2)(1988)
Mijloace transport aprox. 352 m
transport
Piata Romana (M2)
Mijloace transport aprox. 352 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Centrul de Limbi Straine Ariel
Învățământ aprox. 126 m
education
ASLS (en)
Învățământ aprox. 127 m
education
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
Învățământ aprox. 133 m
education
Ateneul roman, Bucuresti
Învățământ aprox. 180 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Toan's
Restaurante aprox. 26 m
shopping
ilanplant
Supermarket/Mall aprox. 77 m
shopping
Mega Image Magheru
Supermarket/Mall aprox. 133 m
parks
Small park (en)
Recreere aprox. 223 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 16 camere cu Canalizare în Grădina Icoanei

1.470.000 €
București, Grădina Icoanei
16 camere
420 mp
150 mp teren
Casă individuală cu 22 camere cu Canalizare în Armeneasca

1.400.000 €
București, Armeneasca
22 camere
790 mp
689 mp teren
Casă individuală cu 14 camere cu Canalizare în Obor

1.500.000 €
București, Obor
14 camere
475 mp
758 mp teren
Casă individuală cu 20 camere cu Canalizare în Ferdinand

1.450.000 €
București, Ferdinand
20 camere
550 mp
200 mp teren
Casă individuală cu 13 camere cu Canalizare în Foișorul de Foc

1.390.000 €
București, Foișorul de Foc
13 camere
550 mp
300 mp teren
Casă individuală cu 10 camere cu Teren 120 Mp în Armeneasca

1.470.000 €
București, Armeneasca
10 camere
348 mp
120 mp teren
Casă individuală cu 11 camere cu Canalizare în Unirii

1.390.000 €
București, Unirii
11 camere
459,71 mp
251 mp teren
Casă individuală cu 6 camere cu Garaj în Iancu Nicolae

1.500.000 €
București, Iancu Nicolae
6 camere
300 mp
500 mp teren
Casă individuală cu 16 camere cu Garaj în 13 Septembrie

1.380.000 €
București, 13 Septembrie
16 camere
930 mp
650 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare