Exclusivitate - Proprietate rara cu potential multiplu de utilizare Se vinde vila individuala unica de 1325 mp utili, cu piscina interioara, poarta acces auto si garaj inalt cu inaltime de 5m (si acces tir) in zona Lac Plumbuita, Colentina, sectorul 2. Proprietatea se afla la cativa pasi de parc si lac. Cladirea, edificata in 1996, are o structura de beton, este construita pe demisol+parter+etaj 1+etaj 2 si mansarda si dispune de 30 camere. Dimensiunea terenului este optima pentru diferitele destinatii ale inchirierii. Avantaj major - se poate recompartimenta in functie de destinatia investitiei. Proprietate este situata intr-o zona linistita, ferita de trafic dar foarte bine conectata, cu acces rapid la lac, parc si transport public. Destinatii potentiale - locuinta multi-familiala, multifunctionala, sediu de firma, centru corporate, boutique hotel., spital, azil clinica medicala, sediu ONG, fundatie, asociatie. Caracteristici principale: Suprafata utila totala: 1325 mp, construita de peste 1500 mp Numar camere: 30 Numar bai: 6 Garaj cu inaltime de 5 metri (acces pentru SUV-uri, van-uri sau microbuze) Piscina interioara - perfecta pentru relaxare, evenimente sau activitati de team-building Subsol generos, ideal pentru spatii tehnice, sauna, sala fitness sau depozit Compartimentare flexibila - permite conversie rapida in: Boutique-hotel Centrul de training corporate / wellness retreat Clinic / centru medical Coliving / spatiu multifamilial Facilitati si dotari: Holuri foarte largi, camere mari si luminoase - incaperi cu potential de amenajare divers Structura cladirii permite montarea unui lift exterior Curte amenajata, piscina interioara la demisol si zona de relaxare Acces facil catre Șoseaua Colentina, Șoseaua Fundeni si zona Pipera Transport public in proximitate (tramvai, autobuz, metrou Obor la 10 min) In apropiere: Lacul si Parcul Plumbuita, supermarketuri, clinici, restaurante, centre educationale De ce aceasta proprietate unica este o investitie sigura: Suprafata exceptionala si structura permit dezvoltare multifunctionala (rezidentiala + comerciala) Pozitionare in zona cu cerere in crestere si accesibilitate urbana buna Proprietar persoana fizica Vizionare video disponibila la cerere - disponibilitate: imediata Diana Kioko - agent imobiliar exclusiv al proprietatii si membru APAIR, comision zero pentru cumparator, colaboram la vanzare cu toate agentiile imobiliare.