Case individuale de vânzare în Colentina, Sector 2
Colentina, din Sector 2, este o zonă rezidențială bine conectată din București, apreciată pentru accesul rapid la metrou și pentru apropierea de puncte importante din oraș. Această listă reprezintă un rezumat al ofertelor de pe Imoradar24.ro, util dacă urmărești case individuale spațioase într-o zonă cu potențial ridicat.
- Prețuri: Prețul mediu este de aproximativ 349.000 euro, peste media națională de 170.641 euro. Ofertele pornesc de la circa 130.000 euro și pot ajunge la aproximativ 300.000 euro, ceea ce indică un segment preponderent high-end.
- Suprafață: Suprafața mediană este de 200 m², cu valori între 77 m² și 203 m².
- Preț pe metru pătrat: Media este de aproximativ 1.750 euro/m², cu variații între 1.103 euro/m² și 3.389 euro/m².
- Compartimentare: Majoritatea ofertelor sunt de 3+ camere (95%), iar variantele de 2 camere sunt rare.
- Dotări: Multe case au centrală termică, aer condiționat, balcon și terasă sau grădină. Pentru proprietățile cu terasă sau grădină, prețul mediu este de aproximativ 350.000 euro.
- Accesibilitate: O parte importantă dintre oferte beneficiază de acces bun la stații de metrou, un avantaj important pentru navetiști și pentru cei care vor mobilitate rapidă în București.
- Structura pieței: Cele mai multe case individuale sunt din perioada 2011-2020, iar timpul median de listare este de 127 de zile, semn al unei piețe cu ritm mai lent de tranzacționare.
În concluzie, Colentina, Sector 2, este o opțiune interesantă pentru cumpărătorii care caută case individuale de dimensiuni mari, cu dotări moderne și acces bun la transport, într-un segment de preț premium.