8 luni în urmă
13
- Agenție
Resedinta Premium-Spatiu, Comfort, Intimitate.
1.199.000 €
Siseşti, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vila Brâncovenească de Lux | S+P+1E+M | 737 mp construiți | 1000 mp teren | Zona Pădurea Băneasa – Lac Grivița
O proprietate unică, cu influențe românești autentice, elemente brâncovenești discrete și o poziționare excelentă: la câțiva pași de Pădurea Băneasa și Lacul Grivița, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid la principalele artere.
Date tehnice:
Suprafață construită: 737 mp
Suprafață utilă: 610 mp
Teren: 1.000 mp
Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Mansardă
Stadiu actual: Se vinde în stadiu primer (fără finisaje) – ideal pentru personalizare completă
Construcție de top – calitate fără compromis:
✅ Structură și izolații
Zidărie integrală din cărămidă Porotherm 30 cm, inclusiv compartimentările interioare
Glet armat cu plasă
Izolații termice: polistiren Austrotherm AF80 + 100mm grafitat
Hidroizolații Sika
Tiglă ceramică Tondach Mediteran Natur
✅ Ferestre și lumină naturală
Geamuri tripan Rehau Geneo (6 camere, 4 Seasons)
Ferestre de mansardă Velux
Ferestre demisol cu acționare electrică din telecomandă
✅ Instalații și dotări premium
Țevi apă și canalizare Rehau antizgomot
Lift de persoane
Aspirator centralizat
Încălzire în pardoseală cu control individual pe camere
Panouri solare, ventilație cu aport de aer, șemineu pe lemne/peleti
Sistem climatizare, control acces
Apareataj electric Gewiss Chorus de Luxe
Uși metalice blindate 10 cm
Conectivitate excelentă: 3 provideri fibră optică
✅ Accesibilitate excelentă
Intrare rapidă din Sos. Gheorghe Ionescu Sisești, Str. Jandarmeriei, DN1, Sos. București – Târgoviște
Utilizări multiple posibile:
Reședință de lux pentru o familie care dorește spațiu și rafinament
Sediu de firmă / birouri premium
Utilizare mixtă: birouri + locuință (cu etaje dedicate activităților)
Poziționare:
În imediata apropiere de:
Pădurea Băneasa
Lacul Grivița
Școli internaționale, restaurante, centre comerciale
Zona verde, dar bine conectată
Vizionare și contact:
Pentru detalii suplimentare și programări vizionare, vă stă la dispoziție: D-na Maria Prună – broker dedicat, CZV Imobiliare
Pentru vizionare este necesară prezentarea unui act de identitate și semnarea formularului de vizionare.
O proprietate cu adevărat remarcabilă – o investiție în calitate, spațiu și rafinament.
In acest sens, CZV Imobiliare va pune la dispozitia tuturor celor interesati, un broker dedicat in persoana D-nei Marinela Popescu, care se va ocupa de vizionari si/sau eventuala discutii.
Cei interesati, sunt rugati ca la momentul vizionarii, sa prezinte un act de identitate, cand vor semna si un formular de vizionare al proprietatii.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Curte
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 398368
Actualizat în: 12 Martie 2026
Nr. camere:
9
Suprafață utilă:
516 mp
Suprafață utilă totală:
516 mp
Nr. băi:
5
Suprafață teren:
909 mp
Front stradal:
22 m
An construcție:
2022
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
Metal
PVC
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Dressing
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Grădină
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piscul Radului, linia 205
Mijloace transport
aprox.
147
m
Statia Drumul Regimentului linii : 205
Mijloace transport
aprox.
393
m
Statia Darmanesti, linia 205
Mijloace transport
aprox.
678
m
statia Piscul Scoartei, linia 205
Mijloace transport
aprox.
823
m
Școală
International School for Primary Education, Bucharest (en)
Învățământ
aprox.
1099
m
Scoala Generala Nr. 8
Învățământ
aprox.
1137
m
International School for Primary Education
Învățământ
aprox.
1180
m
Universitatea Bioterra
Învățământ
aprox.
1313
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
719
m
Vatra Noua
Restaurante
aprox.
883
m
CRIS-TIM
Supermarket/Mall
aprox.
1656
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
1833
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Sisești
- Case individuale de vânzare în Sector 1
- Case individuale de vânzare în Pipera
- Case individuale de vânzare în Iancu Nicolae
- Case individuale de vânzare în Băneasa
- Case individuale de vânzare în Dorobanți
- Case individuale de vânzare în Bucureștii Noi
- Case individuale de vânzare în Domenii
- Case individuale de vânzare în Floreasca
- Case individuale de vânzare în Herăstrău
- Case individuale de vânzare în Primăverii
- Case individuale de vânzare în Chitila
