1 săptămână în urmă
45
- Agenție
EROU IANCU NICOLAE | VILA INDIVIDUALA EXCLUSIVISTA | PISCINA INCALZITA
2.300.000 €
Pipera, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vila contemporana cu piscina incalzita – Padurea Baneasa | Erou Iancu Nicolae
In una dintre cele mai exclusiviste zone rezidentiale din nordul Bucurestiului, la doar cateva minute de Erou Iancu Nicolae si in imediata vecinatate a Padurii Baneasa, aceasta proprietate reprezinta o combinatie rara intre arhitectura contemporana, tehnologie avansata si un stil de viata premium.
Zona este recunoscuta pentru comunitatea sa internationala, fiind preferata de diplomati, expati si familii cu copii datorita proximitatii fata de cele mai prestigioase scoli internationale din Romania. In apropiere se afla American International School of Bucharest, British School of Bucharest, Cambridge School of Bucharest, Mark Twain International School, Deutsche Schule Bukarest (Scoala Germana) si Olga Gudynn International School, precum si numeroase gradinite private, centre sportive si cluburi de wellness.
In acelasi timp, locatia ofera acces rapid catre Pipera, Aviatiei, Baneasa Shopping City, Jolie Ville, Gradina Zoologica Baneasa, restaurantele din zona Iancu Nicolae si catre aeroportul Henri Coanda.
Vila este construita in 2025, face parte dintr-un proiect rezidential exclusivist si se vinde complet finisata la standarde premium.
Arhitectura moderna, suprafetele vitrate ample si orientarea catre gradina creeaza o atmosfera luminoasa si eleganta, iar zona exterioara este dominata de piscina privata incalzita, tratata prin sistem natural de hidroliza.
Casa este dispusa pe P+1, cu spatii generoase dedicate vietii de familie si relaxarii.
Date generale:
Teren: 773 mp
Suprafata construita desfasurata: aproximativ 440 mp
Regim de inaltime: Parter + Etaj
Garaj interior pentru 2 masini
Piscina privata incalzita
Gradina amenajata
Compartimentare:
Parter : living si dining spectaculos de aproximativ 58 mp, bucatarie spatioasa cu acces spre gradina, birou ideal pentru work-from-home, dormitor pentru oaspeti, baie, garderoba, spatiu tehnic si spalatorie, depozitari si circulatii, garaj pentru doua masini, terase si logii generoase cu acces catre gradina si piscina
Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, trei dormitoare secundare, doua bai suplimentare, dressinguri, hol generos, logii si terase cu vedere spre gradina
Proprietatea este realizata cu o structura monolit din beton armat si zidarie din blocuri ceramice Porotherm de 30 cm, completata de fatade ventilate cu placi ceramice si termosistem performant. Ferestrele de mari dimensiuni sunt realizate cu tamplarie premium Schuco si geam triplu strat, asigurand eficienta energetica si luminozitate naturala maxima. Acoperisul este tip terasa necirculabila, complet termo si hidroizolat..
Finisaje premium: parchet stratificat din stejar natural STAKI Oak Floor , usi filomuro Barausse Secret 3 Inverso, placari ceramice premium Casalgrande Padana si Grespania, obiecte sanitare Noken / Decosan, baterii Treemme, mobilier de baie suspendat Diseno, iluminat architectural LED.
Casa integreaza un sistem complet de instalatii moderne: incalzire in pardoseala in toate spatiile, centrala Viessmann Vitodens 200, climatizare VRF Mitsubishi cu unitati mascate, sistem smart home TapHome (control iluminat, clima, jaluzele, securitate), videointerfon Akuvox si sistem CCTV, instalatie pregatita pentru panouri fotovoltaice, pregatire pentru pompa de caldura Mitsubishi Zubadan, sistem WiFi profesional Ubiquiti , sistem irigatii Hunter cu put forat dedicat
Gradina este complet amenajata si include o piscina incalzita cu sistem de tratare a apei prin hidroliza si ionizare Cu/Ag, o solutie moderna si naturala care elimina necesitatea utilizarii clorului. Zona de terasa si plaja piscinei este finisata cu placi ceramice Casalgrande Padana, iar iluminatul exterior architectural completeaza atmosfera eleganta.
Aceasta proprietate este ideala pentru familii care isi doresc siguranta si intimitate , acces rapid la scoli internationale, proximitatea naturii, o comunitate premium in nordul capitalei, Padurea Baneasa, restaurantele din zona Iancu Nicolae, centrele sportive si cluburile private creeaza un stil de viata echilibrat intre natura si viata cosmopolita.
Vizionarea proprietatii se face pe baza semnarii unui acord de vizionare. Pentru serviciile de intermediere se percepe comision.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Piscină
Curte
Ventiloconvectoare
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 3750076
Actualizat în: 06 Martie 2026
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
440 mp
Suprafață utilă totală:
440 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
773 mp
An construcție:
2025
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Tapet
Podele
Parchet
Gresie
Marmură
Ușă intrare
Parchet
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Interior
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Dressing
WC Serviciu
Anexe
Dependințe
Facilități imobil
Interfon
Videointerfon
Curte
Grădină
Piscină exterioară
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Ventiloconvectoare
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Jolie Ville Baneasa
Mijloace transport
aprox.
1704
m
Pipera Drumul Bisericii
Mijloace transport
aprox.
1835
m
Școală
British School of Bucharest
Învățământ
aprox.
245
m
Scoala Discovery
Învățământ
aprox.
362
m
Mark Twain
Învățământ
aprox.
362
m
Scoala Internationala Olga Gudynn
Învățământ
aprox.
363
m
Recreere
Doncafe Brasserie
Restaurante
aprox.
420
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
600
m
Mega Image Pipera-Tunari
Supermarket/Mall
aprox.
686
m
Private Skatepark (en)
Recreere
aprox.
1150
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Pipera
- Case individuale de vânzare în Sector 1
- Case individuale de vânzare în Iancu Nicolae
- Case individuale de vânzare în Băneasa
- Case individuale de vânzare în Bucureștii Noi
- Case individuale de vânzare în Dorobanți
- Case individuale de vânzare în Domenii
- Case individuale de vânzare în Floreasca
- Case individuale de vânzare în Herăstrău
- Case individuale de vânzare în Primăverii
- Case individuale de vânzare în Chitila
- Case individuale de vânzare în Dămăroaia
