Va propunem spre achizitie o resedinta unica, cu o locatie excelenta, intr-un mediu linistit si retras. Pozitia ei ofera un acces facil catre zona de Nord a Capitalei, fiind situata pe o strada linistita din zona Iancu Nicolae, iar in imediata apropiere se regasesc scoli cu prestigiu (Scoala Americana, Scoala Britanica, Mark Twain, Scoala Franceza, etc.), dar si cel mai mare complex comercial din nordul Bucurestiului (Baneasa Shopping City, Metro, Carrefour, Mobexpert, Ikea, etc). Desfasurata pe un teren total de 800 mp, cu o amprenta de aproximativ 200 mp si cu un regim de inaltime P+1E, aceasta resedinta eleganta ofera un stil de viata ultra-modern. Calda si primitoare, acesta proprietate este construita cu atentie pentru confortul si bucuria unei vieti de familie perfecte. Proprietatea impecabila este construita cu materiale atent selectate si, in mare parte, importate. Fiecare material, montaj si detaliu a fost ales pentru a se adapta stilului de viata cel mai pretentios si confortabil. Finisaje: Exterioare: 1. fatade: tamplarie exterioara - tamplarie aluminiu pereti cortina (FW50), usi glisante (ASE 80HI) si ferestre (AWS70) cu profile Schuco si geam tristrat; 2. fatade ventilate (pe fatadele laterale si pe fatada principala - profile aluminiu, termosistem, bariera de vapori si placare cu placi ceramice 80x180cm Levantina Spania si termosistem cu tencuiala decorativa (NanoporTop Baumit) pe fatada posterioara; 3. piscine cu canal perimetral - placare perimetrala cu placi ceramice sistem Prestige 62,6x62,6x2,6cm; Placare cu vitroceramica Vidrepur seria Nuture Sea Salt; 4. placare cu placi ceramice Casalgrande Padana Pietre di Sardegna Punta Molara XT 120x120 parter si padoseala flotanta la terase etaj cu placi ceramice Casalgrande Padana Pietre di Sardegna Punta Molara XT 120x120x2, R11 5. usa garaj Hormann Interioare: 1. zugraveli la placarile cu gipscarton cu termo si fonoizolatie la peretii exteriori de compartimentare din caramida Porotherm; 2. zugraveli la peretii de compartimentare din gipscarton cu fonoizolatie din gipscarton la nise grupuri sanitare si de compartimentare living-bucatarie; 3. zugraveli la tavane din gipscarton cu fonoizolatie la tavane; 4. usi interioare filomuro Barausse Secret 3 Inverso cu balamale ascunse, broasca magnetica tip cheie; 5. parchet stejar stratificat, clasa A, fara noduri (15x200x400-2400mm) si plinta stejar 6. placari ceramice la pardoseli cu placi ceramice Marazzi Mystone Limestone Ivory 60x120 la pardoseli zona spatii tehnice si acces garaj; 7. placare grupuri sanitare cu placi ceramice Casalgrande Padana Pietre si Sardegna Punta Molara XT 120x120x2, R10; 8. obiecte sanitare: cazi de baie New Alma - Noken, mobilier lavoare si lavoare Decosan, baterii cada Treemme Instalatii: - centrala temica murala in condensatie , model Viessman Vitodens 200 - 49Kw; - boiler Galmet 300 l cu serpentina extinsa si buffer pentru functionarea cu pompa de caldura; - incalzire in pardoseala in toate camerele si in garaje - instalatie incalzire in pardoseala sistem Tece Germania; - piscine cu incalzire apa cu schimbator de caldura, tratarea apei prin hidroliza, iluminare subacvatica; - sistem climatizare in detenta directa, VRF, Mitsubishi cu unitati interioare montate in plafoane si pereti care introduc si aspira aerul prin grile de aluminiu fara rama; - instalatie de ventilare mecanica bai si hota bucatarie cu evacuare aer viciat pe terasa de peste etajul 1; - instalatie electrica “casa inteligenta” cu intrerupatoare smart touch si iluminat ambiental cu banda LED incastrata in plafoane /scafe; - sistem automatizare casa inteligenta de la producatorul TapHome, pentru controlul fizic sau de la distanta a temperaturilor cald/rece pentru fiecare incapere, iluminat interior/exterior, jaluzele motorizate, instalatie avertizare efractie si videointerfon; - instalatie electrica pregatita pentru montare panouri fotovoltaice; - punct de racord in centrala termica si traseu frigorific pregatit pentru montaj pompa de caldura split Mitsubishi Zubadan 23 kw; - racorduri apa, agent termic si energie electrica pentru camera tehnica piscina - instalatie sanitara interioara compusa din conducte canalizare fonoabsorbante si conducte apa rece/calda din teava Pex-A Fivpex, imbinata cu fitinguri cu sertare; - grupuri sanitare complet echipate cu obiecte sanitare si baterii de la producatorul Diseno; - instalatie de tratare aerului in grupurile sanitare (inclusiv racire la H1); - sistem de alimentare cu apa potabila de la reteaua oraseneasca de apa, suplimentat cu statie de hidrofor pentru mentinerea unei presiuni corespunzatoare pe instalatia de apa potabila; - sistem de canalizare apa menajera in regim gravitational, cu camin de racord si bransament separat pentru reteaua de canalizare apa menajera; - sistem de canalizare apa pluviala in regim gravitational cu racord si bransament separat pentru reteaua de canalizare apa pluviala; - sistem irigatii zone verzi; Pentru o prezentare generala a spatiilor de locuit, a finisajelor de inalta calitate cat si a intregului concept, va invit la vizionare.