REV2005945 Domenii l Ion Mihalache l Vila S P 1 M l 7 camere l 270 mp

SVN Residentialist Floreasca va propune spre vanzare o vila situata in zona Domenii – Ion Mihalache. Proprietatea beneficiaza de un teren de 190 mp, cu dubla deschidere, oferind o pozitionare aparte si acces dintr-o zona rezidentiala cu trafic redus. Vila a fost construita in anul 2010 de catre actualul proprietar, avand structura din beton, pereti din caramida si acoperis din tigla. Imobilul are un regim de inaltime format din demisol, parter, etaj 1 si etaj 2 mansardat, cu o suprafata totala desfasurata de aproximativ 270 mp. Unul dintre punctele forte ale proprietatii este luminozitatea spatiilor interioare, asigurata de orientarea E-S-V, suprafetele vitrate generoase si inaltimile mari ale camerelor. La parter si etajul 1, inaltimea este de aproximativ 3 metri, iar la etajul 2 mansardat ajunge la aproximativ 4,5 metri, oferind un volum interior generos. La parter se living-ul de aproximativ 45 mp cu loc de luat masa, bucatarie inchisa, grup sanitar si casa scarii. Livingul beneficiaza de suprafata generoasa si de aport important de lumina naturala. Etajul 1 este dedicat zonei de noapte si cuprinde 3 dormitoare, cu suprafete de aproximativ 20 mp, 15 mp si 20 mp, precum si doua bai cu cada. Una dintre bai este aferenta dormitorului matrimonial, iar cea de-a doua deserveste celelalte doua dormitoare. La etajul 2 / mansarda se afla alte 3 camere, cu suprafete de aproximativ 37 mp, 20 mp si 16 mp, precum si o baie cu dus. Configuratia permite utilizarea acestui nivel pentru dormitoare suplimentare, birouri, camere pentru hobby sau alte functiuni, in functie de necesitatile viitorilor proprietari. Demisolul cuprinde camera tehnica si doua incaperi cu suprafete de aproximativ 23 mp si 14 mp, oferind spatii suplimentare pentru depozitare sau alte utilizari. Din punct de vedere al finisajelor, la parter si etajul 1 se regaseste parchet din lemn masiv, in timp ce la etajul 2 este utilizat parchet melaminat. Usile interioare sunt din lemn de brad. Ferestrele sunt realizate din tamplarie PVC Brugmann-Salamander, cu profil de cinci camere si doua randuri de geam, armate cu fier zincat, feronerie ROTO si sticla Saint-Gobain. Ferestrele sunt prevazute si cu plase de insecte. Casa este izolata exterior cu polistiren de 10 cm si dispune de centrala termica proprie noua, inlocuita in 2026, precum si de 5 aparate de aer conditionat, asigurand confort termic pe tot parcursul anului. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.