Descriere generală Finalizată în 2008, această vilă cu Demisol + Parter + 2 Etaje, amplasată în Sector 1, în nordul Bucureștiului, îmbină arhitectura semnată de Augustin Ioan cu materiale de cea mai bună calitate. Cu o suprafață utilă de 234 mp, 5 camere și curte generoasă de 800 mp, proprietatea oferă unei familii spațiu amplu, confort și intimitate, beneficiind totodată de toate facilitățile și avantajele specifice unei locații din București. Detalii cheie • Suprafață utilă: 234 mp | Suprafață construită: 344 mp • Teren: 800 mp (deschidere 28 m), format din 2 loturi separate de 400 mp fiecare. • Compartimentare: 5 camere, 3 băi • Parcare: 2 garaje subterane cu uși automate HÖRMANN + locuri de parcare în fața casei • Acces metrou: la doar 700 m Beneficii și dotări premium • Piscină exterioară acoperită (8×4 m) cu sistem automat de electroliză AstralPool • Panouri solare termice Rehau cu vas tampon 200 l • Aer condiționat centralizat Mitsubishi Electric (o singură unitate exterioară, fațadă estetică) • Sistem de securitate complet: alarmă DSC, videointerfon IP Hikvision, camere de supraveghere • Internet fibră optică, ventiloconvectoare, radiatoare Vogel & Noot și Radox Finisaje de înaltă calitate • Parchet masiv din stejar lăcuit • Gresie și mozaic Bisazza, tapet și faianță decorativă • Instalații electrice, termice și sanitare de top • Acoperiș Lindab, fundație din beton armat, zidărie de 38 cm Localizare avantajoasă • Stradă cu sens unic, foarte largă (2 benzi cu sens unic plus 2 benzi parcare), trafic redus, extrem de liniștită • Acces rapid către bulevardele Chitila și Bucureștii Noi – mobilitate excelentă în toate direcțiile (metrou, tramvai, autobuz, troleibuz) • Transport public: stațiile de metrou Jiului și Parc Bazilescu se află la câteva minute, cu conexiuni directe către centrul orașului prin rețeaua de tramvaie, autobuze și troleibuze. • Spații verzi: Parcul Bazilescu este la doar 850 m (aproximativ 10 minute de mers pe jos), oferind zonă de recreere și loc de joacă pentru copii. • Educație: numeroase școli și grădinițe de stat și private în apropiere; Școala Germană (Deutsche Schule) se află la doar 6 minute cu mașina. • Sănătate: acces facil la clinici și spitale private; MedLife Grivița la aproximativ 12 minute cu mașina. • Aeroport: acces rapid la Aeroportul Henri Coandă, la doar 19 minute cu mașina. Opțiuni de achiziție • Preț pachet complet (casă + teren total 800 mp, 2 loturi de teren): 1.200.000 € • Variantă separată: doar casa cu terenul aferent (400 mp) – 1.000.000 € Mențiuni ✔ Colaborăm cu agenții imobiliare, dar nu oferim drept de preluare automată a imaginilor și anunțului. Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc o vilă spațioasă, cu piscină, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Bucureștiului.