ID: P 13609 Vila 5 camere de vanzare | Sector 1 | Bucurestii Noi | Rezidential | -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se ofera spre vanzare o vila S+P+1+M, aflata la 6 minute de mers pe jos de Parcul Bazilescu si 5 minute de statia de metrou Laminorului. Aceasta proprietate, ofera un spatiu locativ unic, cu o pozitionare de exceptie, intr-o oaza de liniste si intimitate, dar cu acces rapid catre multiple puncte cheie din oras (nordul Bucurestiului, Piata Presei Libere, Baneasa, Romexpo, Parcul Herastrau, dar si catre DN1, Centura Capitalei si Aeroportul Otopeni.). -TARGET- Proprietatea este ideala pentru familii sau cupluri care apreciaza linistea, confortul si proximitatea fata de facilitatile urbane. Oportunitate unica de a achizitiona o locuinta cu caracter, construita in 2010. -RANDAMENT- Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate sa aduca castiguri din inchiriere in valoare de 1200-1500 euro/luna, plus o apreciere de valoare anuala de minim 2%. -COMPARTIMENTARE- o Subsol partial 23mp : amenajat pentru depozitare o Parter 104,6 mp utili / 112,3 mp total : hol intrare + living + bucatarie + baie o Etaj 1 77,4 mp utili / 91,7 mp total : 3 dormitoare + 1 baie cu dus si cada o Mansarda 72mp : spatiu deschis amenajat cu birou, canapea + spatii depozitare + baie de serviciu -LOCAȚIE SI POZITIONARE- o la 6 minute de mers pe jos de Parcul Bazilescu si 2 minute de Blvd Bucurestii Noi o la 5 minute de mers pe jos de statia de metrou Laminorului (linia M4) o Gradinite, scoli in proximitate o Supermarket-uri, piete, farmacii, banci si restaurante in imediata apropiere -ASPECTE PRO- o Spatiu generos, compartimentare practica, decomandata o Cheltuieli reduse de intretinere o 2 locuri de parcare o Locatie excelenta, aproape de toate facilitatile necesare o Centrala proprie, cu incalzire in pardoseala la parter si etaj, incalzire prin ventiloconvector/AC la mansarda o Tamplarie PVC Salamander cu geamuri tripan, usi interioare lemn Porta Doors, mobilier clasic, pe comanda o Constructie din caramida Porotherm, cu stalpi si plansee din beton armat o Izolatii extreior/interior: polistiren 10 cm exterior, vata bazaltica interior, acoperis Lindab cu celuloza ignifuga si vata bazaltica; o Terasa acoperita 20 mp, imprejmuire cu gard de beton si caramida, interfon pe toate nivelurile o Sistem monitorizare camere video -DISPONIBILITATE MUTARE- Imobilul este gata sa isi primeasca noii cumparatori imediat dupa semnarea contractului de vanzare-cumparare. Va puteti bucura de noua locuinta, inca din prima zi. Se vinde complet utilat si mobilat, precum in poze. La cerere, se poate elibera. -OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR- In pretul de achizitie, clientii beneficiaza de buget 2000 Lei/prima rata in cazul achizitionarii prin credit, 25% discount pentru amenajarea prin furnizorii nostri parteneri si 20% reducere la taxele notariale. Pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitati sa ma contactati. Pentru aceasta proprietate se percepe comision! Echipa cautlocuinta - Cine cauta, gaseste!