Vivendo Real Estate vă propune spre vânzare o proprietate rară pe piață, ce îmbină armonios confortul unei case primitoare cu funcționalitatea unui spațiu comercial generos, situată într-o zonă verde și bine conectată – la doar câteva minute de Parcul Bazilescu și Piața 16 Februarie. Casa (P+M) – 158 mp construiți Locuința a fost gândită pentru a oferi confort și intimitate unei familii, fiind complet separată de spațiul comercial. • Compartimentare practică: living luminos, birou, bucătărie, 3 dormitoare spațioase, 2 grupuri sanitare • Dotări moderne: centrală proprie, aer condiționat • Renovări realizate de-a lungul timpului, păstrându-se structura solidă a construcției din 1972 • Atmosferă caldă și camere bine luminate natural Spațiul comercial (P+1) – 208 mp construiți Cu acces direct din stradă și contorizări separate, spațiul oferă multiple posibilități de utilizare. • Parter: 4 camere, grup sanitar și vestibul • Etaj: 3 camere, bucatarie, hol și o terasă de 8 mp • Construcție 1997, întreținută foarte bine • Fațadă cu vizibilitate bună, potrivit pentru birouri, showroom, cabinete sau activități de servicii • Spațiile pot fi compartimentate și adaptate în funcție de nevoile viitorului proprietar Curtea și terenul Suprafata totala a terenului este de 300 mp cu o curte liberă de 128 mp. Poate fi amenajată ca loc de relaxare, grădină, spațiu de joacă sau zonă de parcare. Localizare Amplasată excelent, proprietatea se bucură de acces rapid către: • Piața 16 Februarie – 200 m • Parcul Bazilescu – 300 m • Metrou Parc Bazilescu – 600 m În apropiere se regăsesc școli, grădinițe si supermarketuri. Oportunitate Această proprietate reprezintă o alegere ideală atât pentru o familie care își dorește o casă spațioasă și un spațiu pentru afacerea proprie, cât și pentru investitori ce caută un imobil cu randament ridicat, potrivit pentru locuire, închiriere sau dezvoltare ulterioară. Preț de vânzare: 450.000 € Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Vivendo Real Estate