Vila spatioasa si luminoasa, strategic pozitionata aproape de gura de metrou si parcul Bazilescu, piata 16 Februarie. Strada este lata si aerisita,cu spatii verzi amenajate. Regimul de inaltime-Sp+P+E+M(cu scara interioara continua de la subsol-la Mansarda),constructie cu autorizatie de demolare a casei vechi si construire a unei noi, receptionata in 2012. Casa este deosebit de robusta, pusa pe cuzinet armat, subsolul este din beton(adapost ALA), iar casa din caramida cu plansee de beton armat. La subsolul casei(cu geamuri de aerisire) este un garaj spatios cu acces in panta pe porti automate si usa batanta automata-42mp si scara care duce in holul parterului.La parter avem living de 40mp,hol generos, 1 baie si un grup sanitar, 1 birou, bucatarie cu iesire in terasa. La etaj sunt 3 dormitoare, 2 holuri generoase,baie,balcon si 2 terase(1 inchisa,2-deschisa).Mansarda izolata cu vata minerala are pe coama inaltime de 4m, cu 2 lucarne mari,este asezata pe placa de beton armat, are trase utilitatile pentru baie, se pot obtine inca 2-3 camere, daca e nevoie. Are un horn de la parter-la pod(pentru cei ce isi doresc semineu). Scara este continua de la parter-la pod. Portile sunt automate, curtea este pavata, gardul este din beton armat,tot sistemul de apa si canal este absolut nou. Casa este acoperita cu tigla ceramica, izolata cu polistiren, geamuri termopan. Incalzirea se face prin centrala termica pe gaze 32kw, iar instalatiile sunt din cupru. Vegetatia din curte este matura. Apele pluviale sunt absorbite de rigole perimetrale,iar burlanele coboara in canalizare. Bucataria si baile au fost renovate in 2023, raman mobilate "Mobexpert" si utilate "Franke", in fiecare dintre camere este cate un aparat de aer conditionat"Wirlpool". Vila este racoroasa vara,calduroasa iarna si are consum scazut de energie termica. In curte exista puti pentru udatul gradinii.Are sistem de supraveghere video perimerimetral, alarma cu program zi/noapte,videointerfon cu 2 unitati interioare. Proiect, autorizatie(demolare si construire), receptie, intabulare…toate actele vor fi puse la dispozitia cumparatorului.Schite la cerere. Pretul este NEGOCIABIL.