Va invitam sa descoperiti o vila spectaculoasa, spatioasa si luminoasa, situata strategic, in imediata apropiere a statiei de metrou si a parcului Bazilescu, oferind confort si un stil de viata elegant intr-o zona linistita si verde a Capitalei. Constructia, finalizata in 2013, impresioneaza prin robustetea sa si prin atentia deosebita acordata fiecarui detaliu arhitectural si tehnic. Caracteristici deosebite ale proprietatii: Regim de inaltime: Subsol + Parter + Etaj + Pod inalt, ideal pentru amenajari suplimentare. Structura solida: Casa este ridicata pe cuzinet armat, cu subsol din beton si pereti din caramida, ceea ce garanteaza durabilitatea si rezistenta in timp. Subsol generos: Dotat cu geamuri de aerisire, include un garaj spatios de 42 mp cu acces in panta, porti automate si scara de legatura directa spre parter. Parter functional si elegant: Living de 40 mp, hol generos, doua grupuri sanitare, birou si bucatarie moderna cu iesire catre o terasa primitoare - locul ideal pentru relaxare. Etaj dedicat confortului: Trei dormitoare spatioase, doua holuri ample, baie (optiune pentru a doua baie) si doua terase - una inchisa si una deschisa, pentru momente de respiro in aer liber. Pod inalt si versatil: Cu o inaltime maxima de 4 metri pe coama si doua lucarne generoase, podul este pregatit pentru a deveni spatiu de locuit suplimentar, daca este necesar. Detalii tehnice si finisaje premium: Scara interioara continua de la parter pana la pod. Porti automate si curte pavata, imprejmuita de un gard din beton armat pentru intimitate si siguranta. Acoperis din tigla ceramica si izolatie termica cu polistiren, pentru o eficienta energetica ridicata. Ferestre termopan cu tamplarie din aluminiu, pentru lumina naturala si izolare termica-acustica excelenta. Renovari recente (2023) ale bucatariei si bailor. Sistem de incalzire prin centrala termica pe gaze, cu instalatii din cupru, asigurand eficienta si durabilitate. Toate utilitatile disponibile, plus un put propriu pentru udarea gradinii cu vegetatie matura, care confera un aer proaspat si verde spatiului exterior. Securitate completa: Sistem de supraveghere video perimetrala, alarma si videointerfon pentru un plus de siguranta. Vila se poate vinde mobilata, cu piese clasice Mobexpert, sau nemobilata, in functie de preferintele viitorului proprietar. Toate actele necesare (proiect, autorizatie de construire, receptie si intabulare) sunt pregatite pentru a garanta un proces de achizitie sigur si rapid. Nu ratati ocazia de a locui sau investi intr-o proprietate de exceptie, cu un design atemporal si o pozitionare strategica in zona de nord a Bucurestiului! Va invitam sa programati o vizionare pentru a va convinge de farmecul si potentialul acestei vile unice. ID: P8596