VILA RENOVATA AVIATORILOR CHARLES DE GAULLE
Azi
10

VILA RENOVATA AVIATORILOR CHARLES DE GAULLE

2.350.000 €

Aviatorilor, Bucureşti

Nr. camere:
9
Suprafață utilă:
440 mp
Suprafață teren:
431 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere casă

Proprietate interbelica consolidata | Aviatorilor – Charles de Gaulle | 440 mp utili | Teren 431 mp Va propunem spre vanzare o proprietate situata in zona Aviatorilor, in imediata apropiere a Pietei Charles de Gaulle – una dintre cele mai prestigioase si bine cotate locatii din Bucuresti. Imobilul, construit in anul 1927, este compus din casa si teren si a trecut printr-un amplu proces de renovare si consolidare desfasurat in perioada 2023–2025, documentat integral (inclusiv foto-video din timpul lucrarilor). In prezent, proprietatea se afla la stadiul de gri si se vinde in aceasta forma la pretul de listare. Exista insa si posibilitatea finalizarii integrale de catre actualul proprietar, contra cost, in baza unui buget deja estimat pentru urmatoarele lucrari: Tencuieli si finisaje lavabile Instalatii – trasee si configurari finale Sistem de supraveghere si iluminat exterior Sistem de incalzire (subsol, parter, etaj 1) Obiecte sanitare Pardoseli (parchet | marmura | piatra naturala – la alegere) Amenajare gradina, trotuare si gard Lucrari deja efectuate Refacere integrala acoperis – tigla Jacobi Walther Consolidare structurala (camasuire), hidroizolatii Tamplarie lemn nordic triplustratificat (68 mm), geam tripan 36 mm, feronerie MACO Usi de intrare din stejar triplustratificat, finisate cu bait si lac Hidroizolatie fundatii, retea pluviala si canalizare, trotuare perimetrale Restaurare scara principala din lemn masiv Date tehnice Suprafata utila: 440 mp 12 mp scara acces 21 mp terase Amprenta la sol: aprox. 170 mp Teren total: 431 mp Situatie juridica teren Proprietarii detin terenul de sub constructie in suprafata de 172,02 mp, conform contractelor de vanzare si extrasului de carte funciara. Diferenta de 258,98 mp (curtea) este in prezent inchiriata de la AFI. Conform prevederilor legale aplicabile (Legea nr. 112/1995 si Legea nr. 18/1991), aceasta suprafata revine proprietarilor terenului de sub constructie, fiind deja demarate procedurile administrative pentru atribuirea dreptului de proprietate. Compartimentare Subsol – 99 mp: 4 camere, 1 grup sanitar, garaj Parter – 149 mp: 3 camere, 1 baie, bucatarie/camera Etaj 1 – 102 mp: 4 camere, 1 baie, 2 balcoane, 2 terase Mansarda – 96 mp utili: 2 camere, 2 bai, 1 bucatarie, 2 spatii depozitare Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara in zona Aviatorilor – fie pentru rezidenta exclusivista, fie pentru sediu de reprezentanta, ambasada sau birouri premium, beneficiind de o structura consolidata si libertatea de a personaliza integral finisajele finale. Pentru informatii suplimentare si stabilirea unei intalniri, va stam la dispozitie. Vizionarile si transmiterea documentatiei complete se realizeaza exclusiv in baza semnarii unui acord de vizionare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Renovat

Detalii casă

ID anunț: 3720310 Actualizat în: 04 Martie 2026
Nr. camere: 9
Suprafață utilă: 440 mp
Suprafață utilă totală: 440 mp
Suprafață teren: 431 mp
Front stradal: 14 m
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Ușă intrare
Lemn
Stare interior
Renovat
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Alte spații utile
Anexe Dependințe
Amenajare străzi
Asfaltate

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Bd. Banu Manta / Bd. Ion Mihalache, linia 205, 300, 282, N118
Mijloace transport aprox. 41 m
transport
Statia Banu Manta, linia 205,282
Mijloace transport aprox. 150 m
transport
Spitalul Clinic Filantropia
Mijloace transport aprox. 160 m
transport
Bd. Ion Mihalache
Mijloace transport aprox. 162 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Generala nr. 11 - Ion Heliade Radulescu
Învățământ aprox. 183 m
education
Scoala Comunala Mavrogheni, actualmente Scoala Generala nr. 11 “Ion Heliade”(1896)
Învățământ aprox. 185 m
education
Gradinita nr. 2
Învățământ aprox. 188 m
education
Colegiul National de Informatica "Tudor Vianu"
Învățământ aprox. 275 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
la Tortilla
Restaurante aprox. 66 m
parks
Parcul Kiseleff(1832)
Recreere aprox. 186 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 342 m
shopping
Mega Image piata 1Mai Non-Stop
Supermarket/Mall aprox. 347 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 10 camere cu Canalizare în Aviatorilor

2.350.000 €
București, Aviatorilor
10 camere
445 mp
431 mp teren
Casă individuală cu 5 camere cu Teren 751 Mp în Pipera

2.490.000 €
București, Pipera
5 camere
350 mp
751 mp teren
Casă individuală cu 10 camere cu Piscina în Băneasa

2.200.000 €
București, Băneasa
10 camere
320 mp
641 mp teren
Casă individuală cu 5 camere cu Piscina în Iancu Nicolae

2.200.000 €
București, Iancu Nicolae
5 camere
350 mp
751 mp teren
Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Capitale

2.300.000 €
București, Capitale
15 camere
720 mp
449 mp teren
Casă individuală cu 8 camere cu Canalizare în Pipera

2.400.000 €
București, Pipera
8 camere
456 mp
800 mp teren
Casă individuală cu 22 camere cu Piscina în Băneasa

2.250.000 €
București, Băneasa
22 camere
800 mp
719 mp teren
Casă individuală cu 12 camere cu Piscina în Pipera

2.500.000 € + TVA
București, Pipera
12 camere
930 mp
2.500 mp teren
Casă individuală cu 7 camere cu Canalizare în Iancu Nicolae

2.500.000 €
București, Iancu Nicolae
7 camere
460 mp
800 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare