4 zile în urmă
3
- Agenție
Aviatorilor oportunitate de dezvoltare premium, teren 536 mp
2.200.000 €
Aviatorilor, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Proprietate rara disponibila in zona Aviatorilor – una dintre cele mai exclusiviste si stabile zone din Bucuresti, la cateva minute de Parcul Kiseleff si Piata Charles de Gaulle.
Terenul are o suprafata de 536,75 mp si include o constructie existenta (subsol + parter + etaj), cu o amprenta redusa, ceea ce ofera flexibilitate maxima pentru un nou proiect e extindere.
Cladirea dateaza de la inceputul secolului XX, iar conform analizelor tehnice, aceasta se afla intr-o stare care permite demolarea si reconstruirea integrala, deschizand oportunitatea dezvoltarii unui imobil nou, adaptat cerintelor actuale.
Regimul urbanistic permite integrarea unei arhitecturi contemporane, cu conditia respectarii contextului zonei, ceea ce face proprietatea ideala pentru functiuni premium precum:
– resedinta unifamiliala de reprezentare
– sediu de ambasada / rezidenta diplomatica
– clinica privata sau centru medical boutique
– restaurant high-end sau concept hospitality exclusiv
Zona beneficiaza de acces rapid catre centrul orasului, statia de metrou Aviatorilor (aprox. 10 minute de mers), dar si de proximitatea unor puncte cheie: parcuri, restaurante, clinici private si sedii de ambasade.
Un activ potrivit pentru dezvoltatori sau utilizatori finali care cauta o locatie cu adevarat premium, cu potential real de repositionare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț: 4215641
Actualizat în: 24 Aprilie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
160 mp
Suprafață utilă totală:
160 mp
Suprafață teren:
537 mp
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Internet
Cablu
Stare interior
Necesită renovare
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
539
m
Statia Piata Dorobantilor, linia 131, 182, 330, 331, 335, 282, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
578
m
Statia Piata Charlles de Gaulle linii : 131,282,301,330,331,335.
Mijloace transport
aprox.
644
m
Piata Aviatorilor (M2)
Mijloace transport
aprox.
646
m
Școală
Grădiniţa nr. 252
Învățământ
aprox.
278
m
Gradinita de copii nr.251
Învățământ
aprox.
302
m
Gradinita cu program normal ""Ge Ce Pic Englishkinder"
Învățământ
aprox.
521
m
Scoala Generala nr. 11 - Ion Heliade Radulescu
Învățământ
aprox.
528
m
Recreere
Piaţa Aviatorilor
Recreere
aprox.
54
m
Restaurant Uptown
Restaurante
aprox.
173
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
574
m
Nic Dorobanti Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
643
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Aviatorilor
- Case individuale de vânzare în Sector 1
- Case individuale de vânzare în Pipera
- Case individuale de vânzare în Iancu Nicolae
- Case individuale de vânzare în Bucureștii Noi
- Case individuale de vânzare în Băneasa
- Case individuale de vânzare în Dorobanți
- Case individuale de vânzare în Domenii
- Case individuale de vânzare în Floreasca
- Case individuale de vânzare în Herăstrău
- Case individuale de vânzare în Chitila
- Case individuale de vânzare în Sisești
