OPORTUNITATE RARĂ! Casă + teren 3.475 mp | Mihăiești, Sânpaul | 28 km de Cluj-Napoca Refugiu rural cu potențial uriaș – locuință, vacanță sau investiție! Sunt locuri care nu se cumpără doar cu bani… ci cu visuri. În Mihăiești, comuna Sânpaul, găsești exact acel gen de proprietate care îți schimbă ritmul vieții: liniște, aer curat, natură și spațiu cât vezi cu ochii. Această gospodărie completă îți oferă șansa de a transforma 3.475 mp de teren intravilan într-un proiect de suflet: casă de vacanță, gospodărie modernă, livadă, mini-fermă sau agroturism. 📍 Localizare excelentă 📌 Sat Mihăiești, Comuna Sânpaul, jud. Cluj 🚗 28 km de Cluj-Napoca Acces rapid către E81 și Autostrada Transilvania – aproape de oraș, dar suficient de retras încât să simți natura. 🏡 Casa de locuit – aprox. 100 mp Casă tradițională, consolidată și modernizată, pregătită pentru locuire imediată sau pentru amenajare după propriul stil. Construcție: * cărămidă * acoperiș din țiglă * compartimentare practică: 2 camere + bucătărie + baie + hol/coridor Dotări: ✅ izolație interioară + exterioară ✅ geamuri termopan ✅ parchet, gresie ✅ baie amenajată ✅ curent electric ✅ fântână proprie ✅ fosă septică 🧱 Anexe gospodărești – aprox. 100 mp * grajd * șură * depozit Construcții solide din cărămidă, cu acoperiș din țiglă – perfecte pentru depozitare, atelier, extindere sau proiect agricol/turistic. 🌿 Teren intravilan – 3.475 mp Un teren mare, împrejmuit, cu deschidere la drum, ideal pentru multiple utilizări: 🌳 livadă / grădină / seră 🏡 extinderea casei sau construcții noi 🐓 mini-ferma ta 🔥 foișor, zonă de relaxare, loc de joacă 🏕 proiect de agroturism / cabane / retreat rural ⭐ Avantaje care fac diferența ✔ proprietate intabulată, fără sarcini ✔ teren mare – 3.475 mp intravilan ✔ zonă liniștită, aer curat, vecinătate bună ✔ acces rapid spre Cluj-Napoca ✔ ideală pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție 📌 Se vinde ca pachet complet: Casă + teren + anexe 📞 Pentru detalii și vizionare: Grand Imob Expert 📲 Dacă îți dorești un loc unde să respiri, să construiești și să trăiești altfel, această proprietate merită văzută.