VILĂ INDIVIDUALĂ EXCLUSIVISTĂ – 3.000 MP TEREN – SPA – ȘAG, STRADĂ PRINCIPALĂ O proprietate remarcabilă, cu un potențial extraordinar, situată chiar pe strada principală din comuna Șag, într-o zonă accesibilă și liniștită. Cu o suprafață construită impresionantă de 1.100 mp (aprox. 800 mp utili) și un teren de 3.000 mp, această vilă este o alegere ideală pentru o reședință de familie extinsă sau o investiție – pensiune, centru wellness ori azil privat. Compartimentare interioară: Parter:    •   Hol de acces foarte generos    •   Living cu bucătărie open space    •   Al doilea living, foarte spațios    •   1 dormitor    •   2 băi    •   Cameră tehnică    •   Boxă la subsol    •   Terasă acoperită de 50 mp (poate fi închisă cu geam termopan și transformată în spațiu util) Etaj 1 – Corp principal:    •   Hol de acces    •   Dormitor matrimonial cu baie, dressing și birou    •   2 dormitoare    •   1 baie    •   1 balcon Etaj 1 – Apartament separat:    •   Acces complet individual    •   Living cu bucătărie    •   2 dormitoare    •   2 băi    •   1 dressing    •   Terasă de 40 mp Mansardă:    •   Spațiu generos de depozitare pe întreaga suprafață a imobilului SPA – Wellness & Relaxare:    •   Piscină interioară încălzită (8x4 m) cu sistem de filtrare cu sare    •   Salină cu sare de Himalaya și sare de la Praid    •   Jacuzzi Sundance de lux pentru 8 persoane (valoare: 20.000 €)    •   Dușuri    •   Cameră tehnică Apartament independent în curte (aprox. 100 mp):    •   Living generos    •   Dormitor    •   Baie Ideal pentru oaspeți, închiriere pe termen scurt sau rezidență pentru familie extinsă. Spațiu exterior:    •   Curte amenajată cu peste 8-10 locuri de parcare (pe lângă carport)    •   Carport acoperit pentru 3 mașini    •   Foișor în formă de ciupercă    •   Zonă amenajată pentru grătar cu masă de lucru    •   Grădină matură cu arbori ornamentali și rari:       •   Magnolii roz & galbene       •   Castani decorativi       •   Pomi fructiferi (meri, peri, caiși, cireși, vișini, gutui, pruni, nuci, corcoduși)       •   Arbuști fructiferi: zmeură, căpșuni, mure, afine, kiwi       •   Vie cu struguri    •   Ecosistem natural îngrijit cu grijă și dragoste – un adevărat sanctuar verde Dotări și facilități tehnice:    •   Încălzire mixtă: centrală termică pe gaz cu calorifere + încălzire în pardoseală    •   Sistem de climatizare    •   Construcție solidă, ideală pentru conversie în pensiune, centru medical sau azil privat Preț: 950.000 € | Comision 0% pentru cumpărător Contact: Bogeanu Imobiliare www.bogeanuimobiliare.ro Servicii oferite: Bogeanu Imobiliare oferă consultanță financiară și juridică gratuită clienților noștri pe întregul proces al tranzacției. Pentru vizionare, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon menționat anterior.