8 luni în urmă
20
- Agenție
Pensiune de vanzare - ideala investitie, amplasare premium, 30-40 locuri cazare
350.000 €
Predeal, Judeţul Braşov
Descriere casă
Sesizează o problemă
Pensiune de vanzare – 700 mp utili, pozitie excelenta pe DN1, ideala pentru relansare sau investitie turistica
Se vinde o pensiune cu structura completa si potential ridicat, amplasata intr-o zona cu vizibilitate maxima, chiar langa DN1. Proprietatea dispune de o suprafata utila totala de 700 mp, fiind structurata pe 3 niveluri, cu camere, apartamente, terase, zona de spa, bucatarie si spatii tehnice complet definite.
Pensiunea a functionat pana recent, insa nu mai este operationala de aproximativ un an, motiv pentru care reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitorii interesati sa o repuna in circuitul turistic sau sa o dezvolte intr-un concept nou: hotel boutique, unitate de cazare de 4 stele, centru de evenimente, retreat wellness sau spa.
Structura si compartimentare (700 mp utili)
Demisol – aprox. 50 mp
• Zona SPA
• Cada presiune inalta
• Sauna infrarosu
• Spatii tehnice / masaj
• Grupuri sanitare
Parter – 130 mp
• Receptie
• Camera personal + grup sanitar
• Bucatarie complet echipata
• 2 grupuri sanitare
• Terasa inchisa ~45 mp
• Terasa deschisa ~40 mp
Etaj 1 – 125 mp
• 4 camere duble cu bai proprii si terase
• 1 camera tripla cu baie si terasa
• Centrala termica
Etaj 2 – 125 mp
• 1 camera dubla
• 2 camere triple cu bai proprii si terase
• 1 apartament cu baie si terasa
• Centrala termica
Etaj 3 – 100 mp
• 2 apartamente cu bai proprii si terase
Mansarda – 50 mp
• 1 apartament cu baie proprie
⭐ Avantaje si oportunitati
• Pensiune complet structurata, cu capacitate 30–40 locuri de cazare
• Potential de extindere (6–8 camere suplimentare)
• Pozitionare strategica – vizibilitate excelenta la DN1
• Potrivita pentru:
repunere in circuitul turistic
transformare in pensiune boutique / hotel 4
retreat wellness / spa
centru de tabere, evenimente, corporate
• Multiple terase, zone spa si camere cu terase individuale
• Parcare generoasa: 15 locuri, dintre care 5 acoperite
O investitie cu adevarat versatila
Fiind deja compartimentata, utilata si conceputa ca unitate turistica, pensiunea se poate relansa rapid in circuit cu investitii moderate. Pozitia strategica si vizibilitatea ridicata o fac ideala pentru investitorii care cauta o proprietate cu potential imediat de dezvoltare.
Cod oferta / ID BLITZ: P158755
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Grădină
Curte
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Necesită renovare
Zonă de deal / munte
Detalii casă
ID anunț: 72678
Actualizat în: 17 Martie 2026
Nr. camere:
13
Suprafață utilă:
800 mp
Suprafață utilă totală:
800 mp
Nr. băi:
16
Suprafață teren:
500 mp
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Tapet
Podele
Parchet
Gresie
Mochetă
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
Uși interior
Lemn
Stare interior
Necesită renovare
Izolații termice
Exterior
Interior
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Diverse
Jacuzzi
Scară interioară
Șemineu
Alte spații utile
Pivniță
Cramă
Spațiu depozitare
WC Serviciu
Anexe
Facilități imobil
Saună
Curte
Grădină
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Gara Predeal
Mijloace transport
aprox.
875
m
Statia CFR Predeal
Mijloace transport
aprox.
970
m
Școală
Gradinita 1A
Învățământ
aprox.
386
m
Gradinita nr. 1
Învățământ
aprox.
1217
m
Liceul Teoretic Mihail Săulescu
Învățământ
aprox.
1704
m
Liceul Mihail Saulescu
Învățământ
aprox.
1704
m
Recreere
Hotel Piemont ****
Restaurante
aprox.
316
m
Stadionul Predeal
Recreere
aprox.
440
m
Samicom
Supermarket/Mall
aprox.
737
m
Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
931
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Vlădeț - Trei Brazi
- Case individuale de vânzare în Predeal
- Case individuale de vânzare în Cioplea
- Case individuale de vânzare în Clăbucet
- Case individuale de vânzare în Malul Ursului
- Case individuale de vânzare în Cabana Vânătorilor
- Case individuale de vânzare în Eroilor
- Case individuale de vânzare în Valea Râșnoavei
