Va propunem spre achizitie o proprietate cu potential excelent de dezvoltare si utilizare mixta (locuinta + spatii comerciale), situata pe un teren generos de 1401 mp conform actelor si 1349 mp din masuratori, cu dubla deschidere stradala – 41,2 m pe o latura si 9 m pe cealalta.
Proprietatea cuprinde 5 corpuri de cladiri, dintre care:
1 cladire mixta (locuinta + spatiu industrial)
4 cladiri comerciale (spatii de birouri, depozitare, productie)
Suprafata construita totala: 719 mp
Detaliere corpuri de cladiri
Corpul C1 – Cladire mixta (vila + spatiu industrial)
Suprafata construita: 224 mp
Suprafata desfasurata: 290 mp
Vila P+1:
Parter: bucatarie, living, hol, baie, dressing – 60,3 mp utili
Etaj: 2 dormitoare, baie, dressing, hol – 50,4 mp utili
Finisaje modern, complet mobilata si utilata
Spatiu industrial (parter):
2 camera mari de depozitare (40 si 50 mp)
2 birouri, 2 grupuri sanitare
Dotat cu rampa TIR – ideal pentru logistica sau mica productie
Structura: metalica, pereti din caramida, acoperis tabla
Utilitati: apa, gaz, electricitate, canalizare
An constructie: 1994
Corpul C2 – Spatiu comercial P+1
Amprenta la sol: 54,9 mp
Suprafata desfasurata totala: 108 mp
Parter finisat complet: 2 camere, grup sanitar – 46,2 mp utili
Etaj nefinisat: 2 camere – 45,9 mp utili
An constructie: 1998
Structura: metalica, caramida, acoperis tabla
Corpul C3 – Spatiu comercial independent (vanzare separata posibila)
Suprafata construita: 138,4 mp
Suprafata utila: 116,3 mp
Dubla deschidere la strada
Toate utilitatile disponibile
An constructie: 2000
Pret vanzare separate: 79990 EUR
Ideal pentru birouri, showroom sau depozit
Corpul C4 – Spatiu comercial
Suprafata construita: 199,8 mp
Suprafata utila: 173,6 mp
Compartimentare: 3 camere, birou, baie, hol
Cladire finisata, pregatita pentru activitate imediata
An constructie: 1999
Corpul C5 – Depozit nefinalizat
Suprafata construita: 102,2 mp
Suprafata utila: 90,4 mp
An constructie: 1999
Alte informatii relevante
Toate actele sunt in regula: cadastru, intabulare, certificate energetic
Ideala pentru combinarea locuirii cu activitate de business: productie, birouri, depozitare, servicii, showroom etc.
Utilitati complete: apa, gaz, curent trifazic, canalizare
Acces facil, vizibilitate crescuta datorita deschiderii la doua strazi
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!
Aceasta proprietate este o oportunitate unica pentru cei care doresc sa imbine confortul unei locuinte cu potentialul de dezvoltare a unei afaceri.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Complet
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie